2013上半年昆明規劃審批公示報告：64個項目獲公示總建面超1289萬平米

云南房網2013年07月10日 08:09

近一半建面的用地為城中村改造用地

2013年上半年，有26宗土地為城中村改造用地，凈用地面積為117.112876萬平米，占總凈用地面積358.7188712萬平米的32.65%。但26宗地總建面達612.4979059萬平米，占總建筑面積1289.3716259萬平米的47.5%，接近一半的比重。城中村改造項目一般因為所占地段較好，且受城市建設密集度和開發成本偏高等原因的影響，容積率一般要求較高。故城中村改造用地，在相同地塊面積下，總建筑面積偏高，居住密度偏高。

僅4個保障房項目獲規劃審批公示

上半年，昆明僅有：云南磷化集團有限公司尖山磷礦分公司300套公共租賃住房、昆明新機場生產生活配套服務區公共租賃住房（二期）、成都軍區司令部昆明經濟適用住房、2011年經濟適用房（立新村地塊一、立新村地塊二、立新村地塊三、立新村地塊四、觀海村地塊一、觀海村地塊二、東風村地塊、紅山村地塊、文化村地塊一）4個項目獲得規劃審批公示，總的凈用地面積15.912937萬平米，總建面41.2726萬平米。

據了解，2013年云南省城鎮保障性安居工程總的目標任務為40.32萬套（實物建房30.32萬套，發放租賃補貼10萬戶），其中昆明市今年的城鎮保障性住房分配任務為19759套。。各州、市政府要確保在3月底以前完成保障房的選址和組件上報工作，新建項目6月底前大部分開工、9月底前100％開工、年底前基本建成16萬套的目標任務。同時，要堅決執行保障房每戶平均面積不超過50平方米的要求。優先利用已收儲土地完成年度建設任務。要及時足額將各地土地出讓總收入的5％、房地產開發稅收的l0％、住房公積金增值凈收益的全部用于城鎮保障性安居工程建設。（張錦瑜/云南房網資訊中心）