2013上半年昆明規(guī)劃審批公示報(bào)告：64個(gè)項(xiàng)目獲公示 總建面超1289萬平米

規(guī)劃公示數(shù)量同比

月度走勢(shì)呈“V”型超三分之一項(xiàng)目已對(duì)外開盤

2013年上半年，昆明規(guī)劃審批公示月度走勢(shì)呈“兩頭高，中間低”的“V”字形。1月和6月過規(guī)土地和用地面積最多，凈用地面積超過70萬方以上。而3月、4月則僅有約30萬方左右的土地通過規(guī)劃審批公示。

同時(shí)據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，在半年中，已獲得規(guī)劃審批公示的64個(gè)項(xiàng)目，除去4個(gè)保障房項(xiàng)目，及一個(gè)教育用地項(xiàng)目，剩余的59個(gè)項(xiàng)目中，有19個(gè)項(xiàng)目相關(guān)地塊產(chǎn)品已經(jīng)面向市場(chǎng)正式開過盤，開過盤的項(xiàng)目占2013年上半年規(guī)劃公示項(xiàng)目比重達(dá)32.2%，且大部分項(xiàng)目均是今年之內(nèi)才首次開盤。從獲得規(guī)劃公示到正式開盤，國內(nèi)一線品牌房企的速度可謂驚人，且憑借其良好的市場(chǎng)口碑及豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在蓄客階段已能很好的占領(lǐng)市場(chǎng)先機(jī)，最終促成良好的銷售成績(jī)，這從保利六合、西山萬達(dá)廣場(chǎng)、藍(lán)光coco蜜城、中海學(xué)府路8號(hào)的開盤熱銷可見一斑。

規(guī)劃公示月度走勢(shì)

2013年1月份，昆明市共有21宗土地，19個(gè)住宅、商業(yè)項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審批公示，過規(guī)凈用地面積達(dá)106.3179518萬平米，建筑面積依據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)達(dá)149.731858萬平米。1月獲得規(guī)劃審批公示的項(xiàng)目包括有：融城優(yōu)郡A2地塊、中海學(xué)府路八號(hào)、云南華僑城群櫻薈、佳華廣場(chǎng)酒店二期改擴(kuò)建工程、澤琿綜合樓、海口鎮(zhèn)2011年經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目、同德昆明廣場(chǎng)A7地塊、惠景園、成都軍區(qū)司令部昆明經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目、紅星美凱龍世博家居博覽中心、浩宏樓宇、沁風(fēng)御庭二期三期、昆明新機(jī)場(chǎng)生產(chǎn)生活配套服務(wù)區(qū)公共租賃住房（二期）、藍(lán)光可可蜜城、藍(lán)光昆侖中心、向陽新村城市棚戶區(qū)改造、置地廣場(chǎng)、時(shí)代鋒尚園、錦玉商務(wù)中心，19個(gè)項(xiàng)目在內(nèi)。

這其中開過盤的項(xiàng)目占到6個(gè)，融城優(yōu)郡、中海學(xué)府路八號(hào)、云南華僑城、同德昆明廣場(chǎng)、沁風(fēng)御廳、藍(lán)光可可蜜城，開盤所推房源均以住宅為重。而1月份獲得規(guī)劃審批公示其余項(xiàng)目中，還有4個(gè)項(xiàng)目屬于保障房或棚戶區(qū)改造房源，其余未開盤項(xiàng)目基本為商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目。

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