才在2月底確定由呈貢國企春都公司接手建設的孔雀鎮最后兩個商業地塊，在昨日又迎來了調規。
昆明市自然資源和規劃局在昨日發布了《呈貢區吳家營片區城中村改造項目（一期安置房）控制性詳細規劃修改方案》公示，也即融創孔雀鎮最后兩個商業地塊——A6、A7地塊。此次調規后，用地性質從商業、商務金融用地調整為了城鎮住宅用地。
本次控規修改的兩個地塊位于昆明市呈貢核心區，吳家營街道，東至春融東路，西至和諧路，南至祥園街。總用地面積約4.27公頃。
孔雀鎮最后兩宗商業地塊調為了城鎮住宅用地（區位圖）
這兩宗商業地塊調整為城鎮住宅用地后，土地面積不變，但其它用地指標都有調整，兩宗地的容積率都從8.0降為了2.8，建筑密度也從60%降為22%，綠地率從10%提高至35%。
另外，控規修改后，居住建筑面積增加約6.36萬方。
值得注意的是，在這次調規修改說明中提到根據《昆明市人民政府辦公室關于印發昆明市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》文件精神，鑒于安置房建設時間緊、任務重，先行啟動一期安置房地塊控規修改。這也意味著，用地性質被調整為城鎮住宅用地的A6、A7兩個地塊將用于安置房的建設。
根據上月底發布的吳家營村片區城中村改造項目招標計劃，擬招標的設計、施工總承包、監理、造價咨詢4個項目投資額約3.1億元，計劃于4月正式招標。
融創孔雀鎮未開發的三個地塊也都各有歸宿
加上這次調規的A6和A7兩個地塊，融創孔雀鎮剩余未開發的三個地塊也都各有了歸宿，先是原售樓部所在的A5地塊在去年完成商改住調規并成功出讓，由邦泰拿下建設開發為邦泰·臻境，A6、A7地塊則調整為城鎮住宅用地用于建設安置房。
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