繼A5地塊改為住宅用地并被邦泰拿下后，孔雀鎮最后剩下的A6、A7地塊也將由呈貢國企春都公司接手建設了。
2月28日，昆明春都城市建設投資有限公司發布吳家營村片區城中村改造項目勘察設計、施工總承包、監理、造價咨詢的招標計劃，項目東至春融東路、西至和諧路、南至祥園街、北至融創孔雀鎮項目，這個四至范圍明確對應的，正是孔雀鎮未開工建設的A6、A7地塊。
呈貢春都公司接手融創孔雀鎮A6、A7地塊建設
招標計劃顯示，項目凈用地面積總計約34畝，總建筑面積約74000平米（其中地上約54000平米，地下約20000平米），擬招標的設計、施工等4個項目投資額約3.1億元，計劃于4月正式招標。
但招標計劃并未披露項目具體建設內容，是否延用孔雀鎮原來的規劃還不確定。
孔雀鎮總共有7個地塊，原來規劃全部是商業用途，除了大量的公寓外，還有寫字樓、購物中心、酒店、商業街、演藝場所等規劃，在上圖中可以看到，A6、A7地塊原本打算建設兩棟超高層，應該就是規劃為寫字樓或酒店。
孔雀鎮A6、A7地塊2021年被列為閑置土地
呈貢春都公司接手A6、A7地塊建設并不算意外，這兩塊合計34畝的未動工地塊，早在2021年10月就已被呈貢列為閑置土地，閑置原因均為企業原因。呈貢區之后并未公布對這兩塊閑置土地的處理結果，如果和A5地塊一樣退地的話，理應重新出讓才能到呈貢春都城投公司手上，但迄今并無兩塊地重新出讓的紀錄。另一種可能是轉讓，不過轉讓也應該公示，云南房網也沒有查到相關信息。因此呈貢春都城市建設投資公司如何取得孔雀鎮A6、A7地塊的開發權，仍需要查證。
孔雀鎮前期建設的都是公寓樓棟，最早開發的A1、A2兩個地塊已經建成交付，A3、A4地塊卻長期停工，而剩下未開發的三個地塊現在已各有歸宿。
A5地塊也即項目原售樓部所在地塊，在去年完成商改住調規，并在11月成功出讓，而在邦泰競得土地的外掛條件中，包含需在呈貢區爛尾樓盤內收購地上商業建筑面積不少于33785平方米（收購資產地上商業建筑需成棟），并簽署《收購資產移交協議》，無償無條件移交呈貢區政府指定單位。雖未指向具體樓盤，但被普遍認為是與孔雀鎮爛尾樓化解綁定的條款。
在去年A5地塊規劃調整公示后，云南房網曾做過分析，認為這是挽救孔雀鎮爛尾的舉措之一。而現在看來，化解孔雀鎮爛尾問題確實是一項系統工程，合理推測一下化解思路大約是這樣：首先是邦泰拿地并購買一部分商業，項目獲得資金完成A3、A4地塊交付。隨后呈貢區國企接棒最后兩個地塊建設，并有可能與邦泰移交的商業樓棟統一來做規劃。
但不論呈貢是否按此推進，當年雄心勃勃的云南亞廣影視傳媒中心，云南面向東南亞、南亞的“影視+傳媒+文化+旅游產業園”——孔雀鎮，實際上已經分崩離析。
相關閱讀：
邦泰底價競得呈貢46畝宅地，樓面價1300，但要收購3.3萬方爛尾商業
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論