孔雀鎮未交付地塊怎么辦？擬通過破產重整解決

云南房網2024年06月13日 16:47

雖然融創孔雀鎮未開發的地塊都各有新出路，但已開發的A3、A4地塊卻還遲遲不見交付。

近日，就有網友在人民網地方領導留言板上咨詢融創孔雀鎮A3、A4兩個地塊復工續建的問題，呈貢區住房和城鄉建設局在答復中提到以下幾點：

1. A6、A7地塊因土地閑置未開發被政府有償收回，后期相關土地價款將返還云南廣視傳媒地產有限公司。A6、A7返還后的土地價款可用于孔雀鎮A3、A4地塊的復工續建。關于A5土地組價款問題，收購相關資產在呈貢區級平臺公司名下，組價相關資金將根據實際情況統籌用于全區爛尾樓項目的推進化解。

2. 針對融創孔雀鎮項目A3、A4地塊延期交房問題，經多次研究擬通過破產重整的方式化解項目存在問題。

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融創孔雀鎮原由7個地塊組成，現已分崩離析

融創孔雀鎮項目規劃占地約352畝，共由7個地塊組成，原規劃全部是商業用途。該項目最早開發的A1和A2兩個地塊已建成交付，A3、A4兩個地塊卻一直停工。

剩余未開發的A5地塊在去年改為住宅用地并被邦泰拿下后，已開發為邦泰·臻境項目正常推售中。

A6、A7兩個地塊也被呈貢國企春都公司接手，并在今年3月迎來商改住調規且明確用于安置房的建設。

而A3、A4地塊自2022年融創出現資金問題以來，就停工至今，雖然融創云貴區域表示計劃在去年6月30日恢復施工， A3、A4地塊計劃于今年6月30日交付，但到目前為止，這兩個地塊也未復工續建。

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孔雀鎮遲遲未交付的A3地塊（圖源融創云貴）

雖然，此次答復中提及可利用A6、A7地塊返還后的土地價款以及擬通過破產重整的方式化解孔雀鎮A3、A4地塊的復工續建問題，但呈貢區住房和建設局也在答復中提到目前呈貢區政府已成立項目破產重整工作清算組，完成了法律盡職調查報告、資產評估報告、審計報告、社會穩定風險評估報告及備案等立案材料的準備工作，并已將相關資料上報呈貢區法院審查立案，呈貢區法院已將破產重整項目材料上報中院，但根據情況反饋，立案工作短時間不能有效推進。

因此，融創孔雀鎮A3、A4兩個地塊的復工續建工作短期之內也完全解決不了。