[云房知道] 麥溪村拆得咋樣了？孔雀鎮A4地塊怎么辦？

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本周解答：麥溪村拆得咋樣了？孔雀鎮A4地塊怎么辦？

龍泉路以東的地塊還沒有動遷（圖源百度地圖）

問：說說麥溪村拆遷的事情吧

云房知道：麥溪村是目前龍泉路一帶最大的城中村，占地上千畝，共需動遷828戶。社會投資人為云南麥溪房地產開發有限公司，負責拆遷的是云南光明房屋拆遷公司。

項目以龍泉路為界，分為東、西兩個地塊。去年1月，萬科入主云南麥溪房地產，占股51%，與同德實業共同推動項目開發。

去年底，龍泉路以西的地塊啟動拆遷，大半民房已被拆除，未拆除的民房，居民也搬遷騰房了，但龍泉路以東的地塊尚未啟動拆遷。今年來，市場下行，包括麥溪農貿市場在內的龍泉路以東的地塊何時拆遷，還沒有進一步的消息。

龍泉古鎮分由三家房企開發

問：龍泉古鎮時候能建好呢？

云房知道：早在2006年，昆明就提出了龍泉古鎮的概念，項目占地約3000畝，包括龍頭村、小窯村、瓦窯村、麥地村和司家營村5個城中村，南側司家營、麥地村、瓦窯村片區由俊發主導開發，北側龍頭村4-6組由恒大主導開發，小窯村由美的負責開發。

目前，俊發主導開發的俊發城推進較快；恒大主導開發的龍頭村擬名恒大龍泉古鎮，停工一年了；美的負責的小窯村在去年底啟動拆遷，拆遷已過半，但今年來拆遷處于停滯。

整個龍泉古鎮項目規劃宏大，參與開發的各家房企情況不一，特別是恒大受債務危機影響，何時能重啟項目還不好說，所以，龍泉古鎮短期內恐很難建成。

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融創孔雀鎮營銷中心實景（攝于2021年3月）

問：我是外省的購房者，請問呈貢的融創孔雀鎮A4地塊爛尾了嗎？

云房知道：目前，融創孔雀鎮A3、A4地塊都因開發商資金鏈斷裂而出現延期交房、停工爛尾的情況。據悉，呈貢區政府已介入，對現場進行了調研，成立了領導小組，推動項目的復工續建事宜。

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