北市區的千畝大盤玉器城2013年起項目建設全部停滯，日前，據官方披露，開發商欲推進項目的A2、A3商業地塊進入破產重整程序，以期確保A1地塊順利復工續建。
玉器城的建設自2013年起全面停滯，成為爛尾項目
昆明玉器城位于北市區花漁溝社區，是2008年云南省政府確定的7個重點旅游投資項目之一，占地1015畝，當年啟動建設，計劃分4期進行，擬投資36億。開發商是云南上基房地產。
項目的物業類別包括普通住宅、商鋪、別墅、產權酒店等。項目最初瞄準的是全省的珠寶加工與零售企業，早些年的商業鋪面，不少也賣給了珠寶企業。
千畝大盤昆明玉器城規劃圖，右側為楊麗萍“云南映象村”
但在玉器城3期開工后，開發商上基房地產債務危機爆發，規劃中的4期以及云南映象村等項目均已擱淺。2013年，項目建設全面停滯。體量龐大的商業部分雖然已基本建成，但幾乎處于荒廢狀態，整個玉器城近乎一座廢城。
近日，有業主反映，2013年貸款購買了玉器城的一套墅式酒店，爛尾多年，但還一直在還貨款，希望政府早日解決玉器城爛尾問題。
茨壩街道辦回復稱，業主購買的墅式酒店位于玉器城項目A1地塊，該地塊已基本建成，但未達到竣工驗收條件，所以商業資產還處于閑置狀態。
回復稱，因開發商與其他公司之間存在大量的互相擔保關系，導致開發商資金鏈斷裂，工程爛尾。經街道辦多次與開發主體的負責人進行協調，目前，開發商考慮推進A2、A3商業地塊進入破產重整程序，以期化解歷史問題，并通過A2和A3地塊的破產重整，確保項目A1地塊復工續建，達到交房辦證的目標。
由上可知，爛尾9年的昆明玉器城A1地塊有望復工續建，至于其他的商業部分，盤活的難度不小，一時也看不到希望。
玉器城的開發商上基房地產由昆百大珠寶旗下的云南長基房地產控股。昆百大珠寶上世紀80年代起家，1993年注冊成立公司，在云南頗負盛名，后轉戰房地產，開發玉器城等項目。
當初，長基房地產計劃利用母公司昆百大珠寶在珠寶玉器方面的商業優勢，打造一個旅游購物城，這也正是項目名稱的由來，為此，還請楊麗萍做代言人，計劃在玉器城建設云南映象村以及楊麗萍大劇院，將楊麗萍的舞臺劇引入，吸引游客，帶動商業。
不在主干道的商鋪門前已雜草叢生
但理想很豐滿，現實很骨感。
云南映象村等項目擱淺，玉器城的旅游商業并未發展起來，已建成的商業街幾乎喪失了商業價值，不得不另尋出路，一些區域仍按原計劃規劃為玉器珠寶集散地，一些區域則改為綜合市場、舊貨市場。
去年10月，云南房網踩盤時看到，目前只有北端的綜合市場、舊貨市場有一定數量的商家，其他區域都蕭條不堪，甚至雜草叢生。
玉器城項目因資金問題爛尾后，開發商的多處資產也進入了法拍市場。
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