2023年，雖然昆明新增爛尾項目不多，保交付頗有成效，但仍有不少歷史項目因為資不抵債，申請破產重整且被法院受理。據云南房網不完全統計，去年昆明至少有6個項目的開發商被法院裁定受理破產重整或者破產清算。
最新申請破產重整的是開發滇池半山的昆明通盈房地產公司，該公司在去年11月被債權人申請破產重整并被法院受理，一個月后就召開了第一次債權人會議，第一輪重整投資人招募也有了結果，西山區投發集團成為7號地塊的共益債投資人。
目前昆明通盈尚未開始招募第二輪重整投資人，也還沒有提交重整計劃草案。
滇池半山的著名地標——山海美術館（售樓部）
去年最早被法院裁定受理破產重整的昆明房企是昆明滇創房地產公司。昆明滇創是云南佳兆業下屬項目公司，負責開發佳兆業城市廣場的其中一個地塊，去年3月6日，西山區法院受理了昆明滇創的破產重整申請。
昆明滇創的重整進程較為順利，首次招募重整投資人就收到了東方資產和華融兩家機構的報名申請，但隨后管理人提交的重整計劃草案則遲遲沒有通過，該草案已經進行了兩次表決，第二次表決在去年12月4日結束，目前尚未公布表決結果。
佳兆業城市廣場的不同地塊由不同的項目公司負責
去年5月有兩家房企的破產重整申請被法院受理，首先被法院裁定破產重整是云南涌鑫房地產公司，即呈貢涌鑫哈佛中心的開發商。去年5月4日，呈貢區法院裁定受理了江蘇祥弘建設提出的云南涌鑫地產破產重整案。
雖然云南涌鑫房地產公司進入破產重整程序的時間比較早，但后期進程卻比較慢，截至去年底，只是召開了兩次債權人會議，至今沒有發布重整投資人招募公告。
涌鑫地產也曾有過紅火開端
同樣是在去年5月，昆明鼎杰房地產公司的破產重整申請也被法院受理。昆明鼎杰房地產公司是大都摩天的開發商，因資不抵債，該公司自己向官渡區法院提出重整申請。
去年，昆明鼎杰破產案已經召開過債權人會議并兩次發布了重整投資人暨商業運營機構招募公告。去年11月，昆明鼎杰破產管理人申請延長提交重整計劃草案的時間，官渡區法院同意延長至2024年2月29日。
大都摩天雖然已經建成，但經營困難，負債累累
爛尾樓虹橋國際的開發商云南博欣虹橋房地產公司，去年底盤龍區住建局在一份公開答復中曾透露，該公司已提出破產申請，并成立了破產重整工作清算組，但截至本文發稿時至，法院尚未公布受理云南博欣虹橋房地產公司破產重整申請的公告。從虹橋國際的現狀以及官方答復來看，云南博欣虹橋的破產重整只是個時間問題。
虹橋國際效果圖
景成大廈的開發商云南景成集團也是在去年申請破產的，不過景成集團并不是申請破產重整，而是以嚴重資不抵債為由，直接申請破產清算。不過景成集團的注冊地是在瑞麗，所以破產清算案也由瑞麗市法院受理。
瑞麗市法院是在去年11月20日裁定受理景成集團破產清算一案的，目前還處在選聘破產管理人的階段。
景成大廈尚未出地面就已爛尾
以上只是昆明主城有項目的房地產公司，在去年申請破產的情況，并不包括郊區市縣區的開發商，而且也沒有包括一些已經由政府啟動府院聯動機制，推動破產的項目和企業。
附：去年申請破產房企
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