數據統計顯示，2017年11月，昆明共8個房地產項目取得建筑工程規劃許可證，過規總用地面積245025平方米，總建筑面積約117.79萬方。過規的項目包括孔雀鎮、御浦馨園、琥珀俊園配套學校、碧桂園璽臺、龍斗壹號海岸城、大波村回遷地塊、新迎新城學校、昆明新南站東廣場工程，其中僅有御浦馨園為純住宅項目，總建筑面積約7.7萬平方米。
11月昆明取得建筑工程規劃許可證的項目
對比歷史數據來看，今年10月昆明只有一個項目過規，總用地面積58147平米，總建筑面積約40萬平方米，環比上月來看11月過規的用地面積和建筑面積分別暴漲321%、188%；去年11月，昆明房地產項目過規總用地面積398899平米，總建筑面積約173萬方，今年11月過規的用地面積和建筑面積同比分別下降了38.57%、31.85%。
從過規項目的區域來看，11月呈貢新區有3個項目取得建筑工程規劃許可證，包括孔雀鎮（亞廣文化旅游城）、龍斗壹號海岸城以及昆明新南站東廣場工程項目，過規總建筑面積共47.47萬平方米，占總量的40.57%，也是過規面積最多的區域。
今年1-11月昆明項目過規總建面
盤龍區有新迎新城（A2地塊9班幼兒園）、大波村城中村改造項目回遷安置地塊兩個項目過規，總建面約46.44萬方，占總量的39.69%；五華區只有碧桂園璽臺1個項目過規；官渡區過規的有御浦馨園、琥珀俊園二期配建的24班中學及9班幼兒園兩個項目。
具體來看，孔雀鎮（備案名：亞廣文化旅游城）位于呈貢新城春融東路云南電視臺正對面，占地352畝，建筑面積110萬平方米，是中國首個國家高鐵門戶文旅城。本次過規的為孔雀鎮A1地塊，地塊性質為商業、辦公用地，總用地面積23715.56平方米，總建筑面積159259.75平方米。據了解，孔雀鎮全球體驗中心預計將于本月開放。
另外的龍斗壹號海岸城、碧桂園璽臺、大波村城改安置地塊都是商住混合用地，總建面約89萬平方米。
龍斗壹號海岸城由云南頤嶺置業有限公司打造，地處呈貢老城區興呈路與呈祥街交叉口，占地面積達716畝，產品以住宅為主，配套建設了學校、商業、醫院、以及公寓、酒店、寫字樓等物業，項目一期10棟住宅目前已經售罄，即將推出二期。此次過規的為龍斗壹號海岸城KCC2011-38號地塊，地塊性質為居住、商業用地，過規總建筑面積295761.34平方米。
孔雀鎮全球體驗中心
碧桂園璽臺位于昆明泛亞科技新區，緊鄰隅山公園、以及在建的新城吾悅廣場，原為西市區韓國城項目。項目總占地面積約42畝，總建筑面積155468.49平方米，地上建筑面積114061.38平方米，為商住綜合體項目。據了解，碧桂園璽臺現場城市展廳已開放，預計將于本月開盤，戶型建筑面積在116-143平米，帶裝修交付。同時，碧桂園璽臺自身還將配套建設1.3萬平方米的韓國風情商業街。
御浦馨園位于官渡區順通大道旁，凈用地面積37.7畝，總建筑面積111767.05平方米，為云南國土資源學院校產處置地塊，開發企業為昆明東昇達房洋浦夫子樓房地產開發有限公司。值得注意的是，東昇達地產需在御浦馨園地塊內建設套內面積4834.08平米的72戶回遷安置房，每套套內面積67.14平米。
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