官渡區國投2.12億獲地106畝，將建設3個城中村安置房

今日下午，官渡區KCGD2020-15-A5、KCGD2023-6和KCGD2024-3等3宗地塊結束掛牌順利出讓。土地成交總面積約105.8畝，被官渡區國投以底價約2.12億元收入囊中。

與昨天成交的地塊一樣，這105.8畝土地也將用于城改項目安置房建設，安置面積約31萬方。

至此，官渡區國投2天共獲地164畝，土地出讓金總計3.28億元。

官渡區5月23日成交106畝宅地

成交的3宗土地分別位于官渡區矣六、金馬和關上街道，均為城鎮住宅用地性質，總面積約106畝，容積率3.1-6.24，最大可建面合計約31萬方，樓面價約481-968元/平，地價約200萬元/畝。

據相關土地交易文件，該批安置房建設地將于獲地一年內動工，動工三年內竣工。也就意味著，如果進展順利，工程最快有望在2027年建成竣工交付。

KCGD2020-15-A5號地塊區位示意

矣六街道的KCGD2020-15-A5號地塊為普自社區（二期）城改安置用地，位于生態半島板塊，與云南省大劇院、云南省博物館僅隔一條古渡口路，師大附屬官渡學校、關上實驗學校（灣流海校區）等教育資源分布四周，南側1公里處還有西亮塘濕地公園的生態加持，配套十分成熟。

KCGD2024-3號地塊位置

關上街道的KCGD2024-3號地塊位于福德板塊，日新路與春城路交匯處木水花野生菌花卉市場旁，綜合條件也不俗。

得益于臨南二環的優勢，地塊周邊學校（福德小學、北清實驗學校和關二小）、商業（沃爾瑪國貿店、雙橋夜市）和交通（地鐵1號線設福德站）資源成熟，宜居性較強。

從地塊位置推測，該宗地應為福德片區二期城改安置房建設用地。根據官渡區城改計劃，福德片區二期城改安置房項目總用地約81.56畝，比本次成交地塊面積要大出不少，預計后續還會有其他地塊上架出讓。

KCGD2023-6號地塊位置

金馬街道的KCGD2024-5號地塊，位于寺瓦路西側，距離地鐵3號線金馬寺站僅200多米，是標準的地鐵物業，交通出行條件較好，或為涼亭片區金馬寺村、涼亭村城改項目安置房建設用地。

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