當一度風風火火快速推進的北京路南段2000畝城改大盤——太和1903，因為難度太大而不得不放緩腳步的時候，管轄北京路最長的盤龍區，今年卻打算推進一環內北京路核心路段兩側的城中村改造，但列入計劃的卻只有一個城中村——伍家莊。
在今年的政府工作報告中，盤龍區提出要積極爭取麥溪村、伍家村等4個第二批城中村改造專項借款項目。這兩年昆明市的城改模式與以往相比發生了很大變化，社會資本參與較少，民企大多退場，大多數都依賴專項借款進行改造，由國企來干。如果伍家莊能獲得第二批城中村改造專項借款，資金有了保障，改造也就能真正啟動了。
北京路核心段兩側還有6個城中村尚未改造
在昆明上百個城中村當中，伍家莊的名氣并不大，規模也很小，但地理位置卻極其優越，就在北京路交三橋附近，距離恒隆廣場只有600米，地鐵1號線交三橋站就在旁邊，北側是有名的豪宅項目俊發逸天峰。
伍家莊10多年前就列入改造計劃，當時，昆明盤江置業是社會投資人。2012年，盤江置業還在當年的房交會上展示了伍家莊項目，但正如一環內北京路兩側的其他城中村一樣，盤江置業并沒有都沒有真正推進改造。
伍家莊再次列入城改計劃，是在2020年，當年昆明市提出要在5年完成城中村改造，盤龍區將伍家莊以及旁邊的大東新村列入改造目標，之后各項工作迅速開展，當年就完成了“三調”和拆遷、測繪及法律顧問專業服務機構的招標工作，公布了房屋征收補償方案并開始征求意見。
2021年，盤龍區公布了《“十四五”城市更新改造規劃》，將伍家莊列入2022年拆遷計劃，甚至計劃在當年要上市交易伍家莊的土地，但實際到直到現在，伍家莊村寸土未拆。
伍家莊城中村現狀
伍家莊村改造長期無法推進，其實是北京路核心段城改僵局的縮影，因為除了伍家莊，在一環內的北京路兩側，同樣早就列入改造的桃源村、水晶村、鳳凰村、大場村、敷澤村等，也都還原地未動。
北京路是昆明中軸，最早的北京路其實只是火車南站到北站的一段，上世紀90年代打通北站隧道后才不斷往北延伸，而且早期從北站隧道往北的路段長期被稱為北京路延長線，直到10年前才統一稱為北京路，但北京路的核心，始終是一環內的4公里路段。
2004年，昆明市調整行政區劃后，北京路分別被官渡區和盤龍區管轄，其中絕大部分都在盤龍區。
雖然北京路是昆明中軸，城市門面，但即便是一環內的核心段，沿線也有不少城中村，而且集中在盤龍區范圍。盤龍區從2000年以后就開始著手改造，2009年昆明市啟動大規模城改后，更是全部列入改造計劃，可是20多年過去，完成改造的只有豆腐廠村的一部分，剩余的連拆遷都沒有開始，更不用說開發了。
一環內北京路兩側的這些城中村，因為地段極其優越，感興趣的開發商其實不少，比如伍家莊就有昆明盤江置業，桃源村有和信地產，水晶村和鳳凰村有佳達利，可是這些城中村正是因為地段優越，居住密度大，拆遷成本極高，上述房企要么根本無力推進，要么剛剛開頭就敗下陣來，使得北京路核心段的城改工作長期陷入僵局。
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