今日下午，官渡區六甲街道KCGD2024-5、KCGD2024-6兩宗宅地結束掛牌順利出讓。該批土地總面積約58畝，被官渡區國投旗下的昆明巫家壩建設發展有限公司以約1.16億元底價競得，未來可提供超12萬方的安置房源，加速片區城改進程。
官渡區KCGD2024-5、KCGD2024-6順利出讓（圖自省公共資源交易中心）
KCGD2024-5、KCGD2024-6等2宗地塊均為城鎮住宅用地性質，土地面積約58畝，容積率3.1，最大可建面約12萬方，以1.16億元的成交價計算，樓面價約968元/平，地價約200萬元/畝。
根據相關土地交易文件，2宗地塊未來均將用于回遷安置房項目建設，計劃在土地移交后一年內開工，開工后三年內竣工。
文件雖未提及安置主體，但根據巫家壩建設發展有限公司3月份發布的城中村改造招標計劃，這次成交的58畝土地正是巫家壩片區趙家村和王家村的回遷安置地塊。
官渡區各城改項目安置房建設計劃
今年4月昆明公布首批獲得城改專項借款項目名單，其中，安置房占地約58.19畝的巫家壩片區趙家村和王家村城改項目就榜上有名，建設體量與本次成交地塊一致。未來將提約供1330套新建安置房源，總投資約24.8億元。
KCGD2024-5、KCGD2024-6地塊位置示意
安置房項目區位條件優越，地塊位于六甲街道廣福路與福保路交叉口，周邊居住氛圍濃郁，西側為南悅城愛琴海城市廣場，西側與規劃建設中的地鐵2號線二期直線僅500米左右，生活便利度較高。
趙家村和王家村處在巫家壩中央公園規劃范圍內，隨著此次地塊出讓和未來項目的投建，將為中央公園五標段建設騰地，有利于加強片區動遷信心，巫家壩城改也將借此迎來破局。
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