日前，云南萬通房地產開發有限公司將名下位于高新區（西區）前所村，一宗面積12368.45平方米（約18.55畝）的商住混用地轉讓給云南萬棉房地產開發有限公司，并于昆明市自然資源和規劃局網站上進行初審公示，轉讓總價約2.16億元。這也預示著這塊沉寂多年的土地或將迎來重啟。
據悉，云南萬通地產于2017年通過競價獲得4宗高新區前所村城中村改造用地，面積合計約220畝，擬用作聯邦國際鑫金花園項目的開發建設，此次出讓的地塊即是當時四宗地中的A2地塊。
根據云南萬通地產的規劃，聯邦國際分三期開發，其中A4、A1地塊為項目一、二期，A2、A3地塊為項目項目三期。后期，由于萬通地產資金鏈斷裂無力開發，A4、A1地塊出現了延期交房的情況，而原定用于三期開發的A3地塊也被其于2016年轉讓至旗下子公司萬鑫地產名下，隨后被云南萬科旗下的昆明萬云地產拿下，用作萬科·云子10棟板式高層住宅的開發。
目前A4、A1地塊已經交房，A3地塊也早在2017年售罄交房。只留A2地塊除了在萬科·云子項目銷售期間內用作營銷中心外，就一直未見動靜。
昔日商地調整為商住混用地，政策出臺掃平障礙
從區塊位置上說，A2地塊位于滇緬大道與昌源中路交叉口，近昆明第十四中學（高新校區），近年來該片區開發程度比較高，教育及醫療資源完備，除西城時代外，還有假日城市、萬科云子、科錦苑等成熟小區，條件可謂得天獨厚。
但地塊面積僅有18.55畝，且規劃為C2-商業金融業用地，對于房企來說開發成本較高，吸引力不大。因此一直慘遭“空置”。
2019年9月11日，昆明市國土資源局高新技術開發分局發布了《云南萬通房地產開發有限公司規劃調整的公示》，將A2地塊規劃條件土地性質調整為商住混合用地，出讓年限為商業用地40年、居住用地70年，比例為商業：居住=75.6%：24.4%。政策的松動，為地塊順利轉讓掃清障礙。
從工商信息來看，此次土地轉讓受讓方為云南萬棉房地產有限公司，成立于2019年10月，注冊資本2.16億元，主營業務為房地產開發及經營、園林綠化工程的設計及施工，為萬通地產100%控股子公司，應該是為了將后續地塊剝離轉讓而設。
綜合該地塊的歷史與本次轉讓情況，未來很有可能轉手萬科，作為萬科云子項目的后續開發地塊，西市核心區滇緬大道沿線的開發熱度還將持續。
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