東旭駿城17年夏季踩盤評價篇:現房去化快

東旭駿城作為一個典型的剛需住宅項目,所處區域和地段優勢并不明顯,但自16年9月開盤以來,連續兩周獲得銷冠,現房去化速度快,目前已是尾盤在售。東旭駿城位于市政重點規劃的方旺片區,毗鄰虹橋立交,加之即將開通的地鐵3號線和6號線都將在離項目不到1公里處設置站點,屆時東旭駿城的交通會更加便捷,潛在的地理位置優勢也將凸顯出來。

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東旭駿城實景

東旭駿城實景

地段及交通

東旭駿城位于東市區的方旺片區,也堪稱昆明的東大門,就目前而言,地理位置優勢并不突出,該片區正處于開發階段,生活配套也不夠充足。項目毗鄰虹橋立交橋,匯集虹橋路,東三環等重要要道,虹橋路西至市中心,東接機場高速,業主自駕出行也比較方便。

交通方面,東旭駿城目前開通的公交線路僅有三條,分別是263路、28路和Z64路,而且均是定時發車,趟數較少,乘坐其他公交,需步行至項目周邊的公交站臺處,目前業主的日常出行或進入市中心都不是很方便。待地鐵3號線和6號線開通后,業主的出行將會更加方便快捷。

東旭駿城周邊公交站

東旭駿城周邊公交站

開發商與合作伙伴

東旭駿城的開發商是昆明交投的子公司昆明東駿置業有限公司,投資商是國企昆明交投,昆明交投成立于2003年,是隸屬于昆明市國有資產監督管理委員會的國有獨資公司,資金實力雄厚,資源豐富,國企開發品質保證。項目的施工方為國企云南建工,綜合實力較強,在昆明也承接過不少項目,品質有保障。

東旭駿城內道路

東旭駿城內道路

市場評價

東旭駿城自面市以來備受市場的青睞與關注,不論是住宅還是商鋪的銷售情況都還不錯,目前已是尾盤在售。值得關注的是,項目周邊還有較多的待開發地塊,負責片區一級開發的昆明交投與萬科已簽署了戰略合作協議,萬科未來介入周邊開發的可能性很大,加上東旭駿城的教育配套、醫療配套、商業配套以及未來的交通配套都是片區內比較充分的,不僅能帶動東市區的發展,同時也方便了周邊居民的日常生活,未來將會是一個很有潛力的區域。

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