推介無優惠

從展位的沙盤上看，滇池泊屋·里外景由16棟建筑組成，其中1-9棟為17層的小高層，10-16棟為多層花園洋房，大部分是7層建筑，第15棟相對特殊，只有6層。據置業顧問介紹，小高層住宅有55-172平米不等，多層面積區間則為100-178平米。“現在還未開始銷售，認籌時間也未定，只做意向登記，均價6200-6800元/平米。”

市民林女士表示，這個項目價格不低且沒有任何優惠，先前的購買欲望大大減半。“本身看重它的位置，緊鄰南亞風情項目，沙盤效果也還不錯，但是問來問去發現很多不確定因素，而且開發商之前也沒聽過，還是看看其他項目再說。”向好幾個置業顧問咨詢后，林女士為毫無優惠的項目推介感到遺憾。

記者注意到，對滇池泊屋的地段感興趣的市民很多，有人議論它與鄰近項目的價格比，有人著急打聽開盤時間，而還有人疑惑未開盤的項目何來二手房源出售。

驚現二手房源

王先生是鐘愛滇池路板塊的市民之一，他到滇池泊屋展廳后直奔置業顧問詢問團購事宜。原來，此前在網絡上，滇池泊屋的部分房源已加入了二手房交易的隊伍，小高層要價5300-6000元/平米的信息一搜還真不少。
“據說是富滇銀行的單位團購，當時小高層的認購價是4600元/平米，花園洋房大約5000元/平米左右。還是內部認購劃算，今天來也是想約幾個意向強烈的朋友，爭取下團購，畢竟買二手的沒有挑選余地。”王先生告訴記者。

對此，現場的職業顧問表示，內部認購是很早以前的事，具體認購了多少他們也不太清楚。“小高層6200元/平米的均價，多層6800元/平米是敲定的，房交會期間不會做團購，當然也不存在團購優惠的說法。”

低調明豐神秘依舊

隨后，記者找到了明豐房地產公司的孫經理，當問及公司和項目的具體情況時，孫經理表示作為地產界的新人，明豐更多希望以低調的姿態出現，借房交會展示之機，多向同行業公司學習。因此，無論對于公司和項目都是點到為止，此舉無形中增加了項目的神秘感。

孫經理告訴記者，項目幾乎沒有做過宣傳，但已銷售過60%，雖然此次參展，卻并不急于馬上受到關注。

不愿加大對項目的宣傳，不急于對公司進行推介，看來滇池泊屋·里外景已經通過先前的內部認購減輕了預售壓力，而此次房交會，項目的蓄水任務并不重。

當周圍展位上讓利、贈禮品的認籌和營銷進行得如火如荼之際，滇池泊屋在職業顧問的介紹中，仿佛離大家很近，而實際上，我們對它兩年多來的成長卻知之甚少。

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