近日，涌鑫管理人發布了涌鑫哈佛中心8號地塊15棟、16棟、19棟交房公告。
本次交房為錯峰交房，3月27和28日交付第15棟，3月29日和4月1日交付第16棟，4月2日和4月3日交付第19棟。
涌鑫哈佛中心一共有9個地塊，這次交房的8號地塊位于項目西側中央位置，由一棟高41層的公寓和三棟高4層樓的集中式商業組成。
涌鑫哈佛中心各地塊示意
這次交付的15棟、16棟、19棟都是總高4層的盒子商業，房屋用途均為商鋪，面積最小的13平米，最大的有81平米。
涌鑫哈佛中心早年宣傳時說自己是呈貢唯一的集中式商業綜合體項目，其實就是因為在項目的A5、A6、A8、A9四個地塊有幾棟低樓層的盒子商業建筑。
涌鑫哈佛中心效果圖（綠色部分為集中式商業街）
這四個商業地塊主要銷售的產品為商鋪，即涌鑫地產早年違規銷售的返租商鋪，因為給到的返租回報比較高，曾經吸引了很多人購買。
涌鑫哈佛中心商業街效果圖
這四個地塊里，A5地塊已經于2017年竣工，A6、A8、A9則隨著2017年后涌鑫地產資金鏈斷裂陷入停工。
自涌鑫地產進入破產重整階段并引入了共益債投資后，A8地塊率先復工，去年已完成竣工備案驗收。而根據管理人今年2月披露的進展，A6和A9地塊主體結構基本完工，還剩下外墻、門窗等安裝工程。
涌鑫哈佛中心A9地塊進展（攝于2024年2月）
值得一提的是，涌鑫管理人在去年10月公開招募續建投資人的時候，還同步招募過運營方投資人，要求運營方負責該項目商業統一招商、經營、管理以及溝通協調返租、精裝事宜。
后來雖成功招募到呈貢區城市投資集團公司為共益債投資人，為項目復工續建注入關鍵資金，但目前為止管理人尚未公布關于運營方投資人的招募結果。
也就是說，8號地塊的15棟、16棟、19棟能順利竣工并交房固然可喜可賀，但幾百戶業主接過這些商鋪以后租給誰依舊是很頭疼的問題。
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