呈貢區人民法院民事裁定書 網絡截圖

■ 都市時報訊 （全媒體記者 杜曉霞） 2023年12月29日，云南涌鑫地產管理人發布了《云南涌鑫地產有限公司重整計劃》經表決通過，并經法院裁定批準的消息。此次重整計劃表決通過，對于涌鑫哈佛中心下一步的盤活計劃來說是一個關鍵進展。

發布的消息內容顯示，呈貢區人民法院核查后，于2023年12月26日作出（2023）云0114破1號之二號民事裁定書，裁定批準云南涌鑫地產有限公司重整計劃，終止云南涌鑫地產有限公司重整程序。此次暫未公開披露重整計劃的具體內容，暫無從得知重整投資人身份和具體投資方式。

涌鑫哈佛中心位于呈貢區彩云南路與聚賢街交會處，占地面積約230畝，共分兩期9個地塊進行開發建設，主推公寓和商鋪。2019年12月底，因涌鑫地產資金鏈斷裂，涌鑫哈佛中心全面陷入停工狀態。

此前，都市時報·大象房鑒所曾多次報道該項目的情況。目前，涌鑫哈佛中心的情況是：一期A1、A4、A5、A7地塊于2013年8月開工建設，于2017年11月竣工驗收并交付業主使用；二期A2、A3、A6、A8、A9地塊于2017年5月開工建設，目前A8地塊已經完成施工，A2、A3、A6、A9地塊目前已經逐步開展階段性復工續建。

但是，根據去年管理人發布的“招募復工續建投資人及運營方投資人公告”，涌鑫哈佛中心的盤活不僅僅是復工續建，還有后續商業部分的運營。尤其是商業部分，大體量的商業招商和運營很不容易，而且因為已經有大量購買了返租商鋪業主，所以商業部分即使完成建設，也不能算徹底盤活。

從呈貢另一個商業爛尾項目置信廣場由國企出手盤活并接手商業運營的經驗來看，涌鑫哈佛中心可能也會由國企出手拯救。畢竟，該項目此前傳出“呈貢區城投公司將以2億元購買A3地塊1號樓及部分車位，回款將用于項目后續工程建設”的消息，雖然后來再無

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