進入2024年后，俊發集團恢復開發活動的跡象越來越明顯。前不久云南房網報道了俊發與東方資產合作開發彩云城兩個地塊的消息，還有兩個地塊則有望由信達資產投資盤活。
除了彩云城援軍入場，俊發今年還有可能開發一個全新項目——昆紡舊改二期項目，當然這個項目也有可能仍然以逸天峰二期的名義出現在市場上。
逸天峰項目部背后就是昆紡舊改二期項目的A1地塊
昆紡舊改二期地塊是去年12月完成出讓的，當時拿地的是拿地前一個多月才成立的云南匯賢地產，這家公司背后就有俊發的身影。今年1月，云南匯賢地產完成了一系列復雜的股權變更，穿透股權關系后，俊發集團的名字出現在匯賢地產關聯企業的股東名單中。
在1月的股權變更中，中航信托控股的深圳昆峰投資合作企業（有限合伙）成為匯賢地塊的實際控股股東，持股比例為99%，剩余1%的股權，則由云南匯芮地產持有。隨后，昆峰和匯芮兩家公司，又將所有持股，出質給了一家叫做深圳俊航投資合伙企業（有限合伙）的公司。
云南匯賢地產股權情況（截至2024年2月28日）
深圳俊航成立于2021年6月，注冊資本約13.6億元，公司背后的三大股東分別為俊發、中航信托和深圳企巢資本。其中，俊發和中航信托股權比例相當，股份比例最小的深圳企巢資管公司，掌握最終投票決定權。
深圳俊航投資合伙企業（有限合伙）股權情況（截至2024年2月28日）
按照房地產項目的一般操作模式，中航信托、深圳企巢資本都只是財務投資角色，俊發才是實際操盤者。當然這也并不奇怪，因為昆紡舊改二期地塊原本在規劃中就是俊發豪宅項目逸天峰的后續地塊，俊發也早在2021年就已公開拿地，并已進行了前期施工。
去年12月，逸天峰后續地塊（昆紡舊改二期）又重新出讓，拿地企業換成了新成立的云南匯賢房地產公司，但俊發仍舊曲線參與其中，只不過真實權益可能不多，而操盤開發的可能性很大。
逸天峰是俊發旗下最成功的住宅項目之一（圖自項目公號）
換了開發企業后，無論昆紡舊改二期是否還將以逸天峰二期的名字上市，都算是俊發時隔兩年后再次開發新項目�？“l上一個全新項目還是2022年上市銷售的俊發未來城，只不過此項目如今已落入平安不動產之手，并交由金地代建，項目名字也變更為金地·學府名著。
如果昆紡舊改二期地塊能夠繼續作為逸天峰二期推向市場，繼續沿用俊發品牌，無疑會提升市場對俊發的信心，對俊發集團走出困境也有很大推動。
逸天峰是俊發第一個高層豪宅項目，也是俊發TOP級“峰系”首作，逸天峰一期在2016年上市銷售，擁有昆明少見的復式大平層，價格最高時曾賣到3萬以上。二期地塊位于一期西側，面積41畝，共有3個地塊，至今圍擋上還有“逸天峰”的名字、LOGO和廣告標語。
昆紡舊改二期地塊四周逸天峰的圍擋
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