今年1月，兩家去年年中才成立的房地產企業——云南匯奧房地產公司和云南匯力房地產公司，同時完成了一系列眼花繚亂的股權變更，先是云南中豪置業注資成為絕對大股東，但在一個星期后，中豪又迅速退出，將股份悉數轉讓給了杭州光曜致新朗明企業管理咨詢合伙企業，杭州光曜致新朗明也因此成為云南匯奧和云南匯力兩家公司持股99%以上的大股東。
而同樣是在1月份，杭州光曜致新朗明也才完成了股權變更，云南中豪置業和東方資產管理公司成為新增股東，其中中豪持股81.86%，東方資產持股18.13%。雖然中豪置業是大股東，但因為眾所周知的原因，東方資產對這家公司才有話事權，所以在天眼查等網站，都將杭州光曜致新朗明標注為東銀實業成員。
東銀實業是東方資產旗下公司，和俊發有諸多合作。此次股權變更，意味著東方資產將正式介入俊發彩云城的后續開發，因為云南匯奧和云南匯力兩家公司去年已經受讓了彩云城的兩個地塊（A6和A12），總面積超過200畝。
彩云城已轉讓地塊一覽（云南房網制）
但彩云城這兩年被轉讓土地并不止這兩宗，早在2022年，彩云城的A10和A14地塊就分別被轉讓給了云南源鑒房地產公司旗下的兩家公司，這兩宗土地加起來面積有160.8畝，也不小。
云南源鑒也疑似專門為轉讓彩云城土地而成立的公司，性質和云南匯奧和云南匯力差不多，只不過如今云南源鑒及其控股的云南璽佳和云南元澈兩家公司都還沒有進一步的股權變動，但將來的操作模式應該也與云南匯奧與云南匯力相似，將有其他投資方進入。
上述4家新公司累計已經受讓俊發彩云城364畝的土地，原本規劃面積上千畝的彩云城，事實上已經分裂，劃入好幾個開發主體，現在能夠確定的是，東方資產將注資開發A12、A6兩個地塊。俊發曾經在年初透露，彩云城正在與國企洽談合作建設晴灣地塊，晴灣地塊其實就是A6地塊。
彩云城A6地塊效果圖
彩云城晴灣總共規劃有12棟住宅，于2021年開工并銷售，合同約定的交房時間是今年12月14日，從時間上看晴灣尚未逾期交付，但在俊發出現資金危機之后，彩云城晴灣也停工了，雖然后期又有推進，但靠俊發自己很難完成開發，所以才拉來了東方資產。
東方資產要開發的另一宗土地A12地塊，在彩云城當初的規劃中被稱為熙灣，面積達128畝，只不過尚未開發俊發就債務爆雷了。如今東方資產加入，這塊地應該很快會啟動開發。
接下來的懸念是在東方資產接手后，A6地塊和A12地塊是否仍舊延續原來彩云城的開發策略，即兩個地塊仍舊作為彩云城的一部分，其中A6地塊仍舊是晴灣，而A12地塊也依舊命名為熙灣，這樣的話彩云城作為超級大盤依舊得以延續，品牌也能繼續使用，俊發也得以守住一塊陣地。
但如果按照去年俊云峰A3地塊的開發模式，東方資產很可能委托其他房企代建，案名也將徹底去俊發化，所以俊云峰A3地塊被東方資產交給多年合作伙伴龍湖代建，該地塊也被取名為龍湖青云賦。
東方資產和龍湖在昆合作默契（青云賦效果圖）
但俊云峰A3地塊之所以與俊發徹底脫鉤，是因為擁有該地塊開發權的云南盛俊房地產公司已經被東方資產完全控股，持股比例高達98%，俊發已徹底退出，只有一家疑似與俊發有關聯的云南唐順商貿仍持有微不足道的1%股份。
而如今俊發旗下的中豪置業仍舊持有彩云城A6、A12兩個地塊八成股份，至少在表明上看，俊發并未徹底從彩云城晴灣以及A12地塊的開發中出局，所以這兩個地塊的開發是仍舊作為俊發城的一部分，繼續使用俊發品牌延續開發，還是在東方資產的主導下另起爐灶，就成了頗有懸念的一件事。
另外，根據云南房網獲得的小道消息，2022年被轉讓的彩云城A10和A14地塊，在法拍失敗后，可能會由與俊發簽訂了債務重組協議的信達資產主導開發。
俊發彩云城各地塊情況（云南房網制）
當年彩云城總共有11個地塊，除了已開發以及被轉讓的地塊，彩云城還有A3、A5、A13、A15、A22等5個地塊尚待開發，不過其中只有A5是61畝住宅用地，其余都是商業用地，這些地塊的命運如今仍舊是未知數。
俊發彩云城拿地明細（云南房網制）
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