2020年6月，涼亭片區A地塊一批次（以下簡稱“A1地塊”）和B地塊1號地塊啟動土地征遷，這也是涼亭片區最早開始征遷的兩個地塊，其中B地塊1號地塊規劃凈用地面積238畝，劃定征拆范圍面積498.25畝，用于昆華國際醫院（國家呼吸區域醫療中心）建設，項目一期近期已封頂，而A1地塊就不那么順利了。
涼亭片區A1地塊大致范圍
日前有市民在地方領導留言板反映，涼亭片區A1地塊至今仍未按照拆遷計劃完成拆遷，同時很多地塊完成拆遷后長期變成停車場，也無任何動靜，片區城改越改越混亂，片區新建道路變成停車場也無人管理。很多市民對片區城改質量產生質疑，浪費了人民路東風路二環邊的地段，現在想咨詢A地塊第二批次短期內是否還拆遷，如果拆遷有沒有具體時間計劃，如果不改造了麻煩告知方便拆遷區域內住戶規劃。
昨日，官渡區金馬街道辦事處答復稱，涼亭片區A地塊項目(第一批次)308畝征遷工作于2020年6月8日正式啟動，于2020年7月1日啟動了國有小區總戶數660戶（含國資托管和單位產權）的協議簽訂工作。
截止2023年11月22日，438戶個人產權房屋已簽協議426戶，總簽約率為97.3%，剩余的12戶正在積極協調對接中。222套單位或國資管理公房和25家公共單位房屋的簽約率100%。曇華燈具市場對面（即太平路地鐵站口至金馬路口路段）涉及59戶企業職工（承租人）的清租退租工作。經官渡區相關部門多方努力，官渡區金馬街道東連接線支線片區征地拆遷領導小組已和昆明國資管理有限公司簽訂征補協議，同時官渡區金馬街道東連接線支線片區征地拆遷領導小組、動遷公司已協助昆明國資管理有限公司完成51戶企業職工（承租人）的清租退租協議簽訂工作，經官渡區相關部門多方努力，剩余8戶企業職工（承租人）仍未能簽訂清租退租協議，導致該部分房屋尚未拆除。
概括下來，涼亭片區A1地塊啟動征遷3年半，征遷工作還沒完成，主要原因是仍有20戶沒簽字，其中既有個人產權戶，也有承租戶。
涼亭片區A1地塊四至范圍為：東至寺瓦路，南至東風東路，西至肉類團結加工廠、官渡二中，北至東毗連線快速干道支線，征收用地面積205861.23平方米，約合308.79畝。
按照2020年12月批前公示的涼亭片區控規，涼亭片區總用地面積約733公頃（約10995畝），A1地塊只占了很小的一部分。
涼亭片區A1地塊率先啟動征遷是有原因的，不僅位置緊鄰二環，而且還有地鐵3號線經過，開發條件比較成熟，適合作為整個片區開發的首發地塊。
去年7月涼亭片區7個地塊調規
從后續的一些舉動看，A1地塊先行啟動開發基本可以確定，一是A1的3個地塊出現在了去年的土地推介名單中，二是緊接著7月份又對涼亭片區7個地塊進行了規劃調整，其中包含了A地塊的3宗住宅用地，這3宗地塊基本都是凈地，位置距離3號線金馬寺站都很近，很有可能成為涼亭片區城改啟動后首批出讓的土地。
涼亭片區城改規模極為龐大，改造難度巨大是可以預見的，A1地塊啟動征遷三年半之后，其實也進入了征遷工作的收尾階段，如果今年能實現首批土地出讓，有望起到撬動整個片區改造提速的支點作用。道阻且長，行則將至，共勉。
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