6月昆明主城4項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面約133.35萬(wàn)方 盤(pán)龍區(qū)占比近五成

據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局公布數(shù)據(jù)顯示，6月昆明主城區(qū)共有4個(gè)項(xiàng)目4個(gè)地塊取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積30.19萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面約133.35萬(wàn)方，本月過(guò)規(guī)量環(huán)比大幅上漲。6月，昆明主城商業(yè)商務(wù)兼文化設(shè)施用地過(guò)規(guī)量最大，過(guò)規(guī)總建面約87.18萬(wàn)方，占比約65.38%，昆明主城區(qū)中盤(pán)龍區(qū)過(guò)規(guī)量最大，過(guò)規(guī)總建面約60.79萬(wàn)方，占比46%。

昆明主城6月過(guò)規(guī)量環(huán)比上漲，但低于去年同期水平

6月，昆明主城區(qū)5區(qū)共有4個(gè)項(xiàng)目4個(gè)地塊取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積30.19萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建筑面積約133.35萬(wàn)方。與5月份3個(gè)項(xiàng)目3個(gè)地塊49.6萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量相比，6月環(huán)比上漲168.9%，而與去年6月9個(gè)項(xiàng)目12個(gè)地塊159.5萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量相比，今年同期過(guò)規(guī)量同比下降16.39%。

昆明主城6月各類(lèi)用地過(guò)規(guī)量占比情況

從用地性質(zhì)來(lái)看，昆明6月僅有住宅用地和商業(yè)用地過(guò)規(guī)，其中商業(yè)用地的過(guò)規(guī)量占比最大，本月過(guò)規(guī)總建面約87.18萬(wàn)方，占比超六成，另一過(guò)規(guī)地塊用地性質(zhì)為住宅用地，過(guò)規(guī)總建面46.17萬(wàn)方。

昆明主城各區(qū)域6月過(guò)規(guī)量占比，本月西山區(qū)無(wú)項(xiàng)目過(guò)規(guī)

6月，昆明主城區(qū)僅西山區(qū)無(wú)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，其中過(guò)規(guī)量最多的區(qū)是盤(pán)龍區(qū)，本月該區(qū)域共有1個(gè)項(xiàng)目1宗地塊過(guò)規(guī)，總建筑面積約為60.79萬(wàn)方，過(guò)規(guī)項(xiàng)目為華夏金地·世博一號(hào)，該項(xiàng)目擬建18棟高層住宅，是華夏與金地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

青巒璟苑一期效果圖，住宅總層高21-34層

五華區(qū)和呈貢區(qū)6月過(guò)規(guī)地塊總建筑面積大小相近，分別約為28萬(wàn)方和26.39萬(wàn)方，呈貢區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目為云大啟迪科技園(kcc2018-18地塊)項(xiàng)目，五華區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目為麗陽(yáng)星城二期（A4地塊），即爛尾多年的原云錫金地項(xiàng)目，今年一月份，該項(xiàng)目通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)由浙商義承置業(yè)推倒重新開(kāi)發(fā)，規(guī)劃為低容低密洋房、別墅產(chǎn)品，在西北新城較為稀缺。

麗陽(yáng)星城二期效果圖

公建配套方面，6月，官渡區(qū)六甲盤(pán)龍村棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)過(guò)規(guī)，該項(xiàng)目位于度假區(qū)海埂片區(qū)，逸雅路以南，金湖路以東，共規(guī)劃有9棟高層住宅，和一棟12班幼兒園。

巫家壩片區(qū)官渡390號(hào)路取得建設(shè)規(guī)劃許可證，該道路西起官渡241號(hào)路，東止官渡4號(hào)路，全長(zhǎng)約671.21米，道路等級(jí)為城市支路，建成后將進(jìn)一步完善巫家壩片區(qū)道路交通網(wǎng)。

89號(hào)院A棟1-4單元、B棟5單元增設(shè)電梯批前公示發(fā)布，該項(xiàng)目位于民航路與關(guān)嶺路交叉口，是一老舊小區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目，電梯增設(shè)完成后將有利于小區(qū)居民出行。

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