時至3月，昆明土地市場持續保持低位。根據昆明市自然資源和規劃局發布的數據統計，主城商住地塊共供應3宗約221畝土地，交易起價約4.39億元。近郊無供地。與上月和去年同期相比，供應面積有所增長，交易起拍金額下降。
昆明主城3月供應土地同環比
對比歷史數據，昆明主城上月供地53畝，起價8.1億，供應面積環比增長298%，交易起價環比下跌46%；去年同時期供地122畝，起價4.9億元，供地面積同比上漲73%，交易起價同比下跌10%。
具體來看，3月供應的3宗土地位于陽宗海和高新兩區。
其中，陽宗海片區2宗商住混用地已于3月5日成交，成交面積211畝，成交價約3.89億元，競得方為云南建投旗下的云南航空房地產開發經營有限公司。
云南建投斬獲陽政儲【2020】1-1號、陽政儲【2020】1-2號兩宗地塊
該地塊位于陽宗海七甸街道福昆線、陽春大道和廣博路三線交匯處，地塊編號為陽政儲【2020】1-1號、陽政儲【2020】1-2號，土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、城鎮住宅用地，總面積為211畝，成交價為3.89億元，最大容積率2.9，可建面40.84萬方，土地單價約184萬元/畝，樓面價約952元/平米。須配建一所用地面積9班幼兒園。
從宗地位置和開發主體來看，應該為建投桃花源清風明月廣場后續項目用地。
另一宗供地位于高新區，土地性質為商務金融用地，供應面積約9.54畝，交易起價5010萬元，定于3月18日-3月29日在昆明土地與礦業權交易網掛牌。
云南建筑科技信息產業園選址高新西區
該地塊位于高新區西區科醫路與海源中路交匯處，編號為KCG2020-7，面積約9.54畝，交易起價5010萬元，容積率4，可建面2.54萬方，計算樓面價1970元/平米，地價525萬元/畝。
根據相關土地出讓文件，地塊將用于建設“云南建筑科技信息產業園”項目，計劃打造為一個集現代建筑產業數字經濟、科研、技術升級評審檢測、行政審批、人才培養及信息共享為一體的綜合建筑行業服務產業園，總建面約2.5萬方，被列為高新區重點招商引資項目。
值得一提的是，今年2月底國內土地市場迎來一次“地震”。多消息傳出國內將實行土地集中交易制，全年發布住宅用地公告不超過三次。同時，網絡上還傳出一份城市名單，南京、蘇州、杭州、重慶、成都等22座城市上榜成為試點，直接引發當日股市百余只股票大漲、十余支房企股票漲停。
目前對于集中供地政策是否執行，如何執行暫無官方定論。無疑的是，一旦國內采取集中供應制度，對于試點城市或者非試點城市來說，都將面臨一次重大轉向。
相關閱讀：土地市場驚天變革，對昆明是福是禍？
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論