辦公市場走勢
近年辦公市場供應成交均保持平穩，整體市場保持健康穩定發展趨勢
辦公供應從2012年到2014年，總體上供應量上升，2014年達到頂點，辦公存量最大，2015至2017年后供應減少，去化庫存為主，2017年后供應有回升趨勢；在成交方面，2012到2019年，成交量總體維穩，市場供求保持平穩健康發展；從成交價格方面看，近年市場辦公成交均價總體相對穩定，近幾年市場浮動相對較小；19年開始，價格結構性變化。
辦公市場走勢
辦公市場前期存量過盛，市場以去庫存為核心，辦公市場供應量大幅下降，但成交保持平穩，均價依舊堅挺上揚。
9月辦公供應3.02萬方，環比下降88.47%，同比下降75.83%，辦公市場供應持續放量；9月辦公成交14.5萬方，環比下降1.09%，同比下降10.27%，成交面積基本保持平穩隱有下降趨勢；9月辦公成交均價10098元/㎡，環比上升1.36%，同比下降11.08%，成交均價小幅上漲。
辦公市場存量
2019年9月辦公市場庫存過盛，庫存量小幅下降，依舊保持高位，去化周期偏長。
本月辦公市場以去庫存為主，庫存量上升，仍處于高位，截止本月存量面積412萬方；近一年辦公供銷保持相對平衡走勢，但市場呈現疲軟業態，去化周期保持在24個月以內。
商業市場走勢
商業市場供求保持穩定，市場庫存堆積，成交疲軟，去化壓力大。
供求方面，從2012年到2014年，供應量一直穩健上漲，商業成交量逐年上漲，2014年供應量達到峰值，2015年以后，供應量放緩，市場主要以去庫存為主，市場庫存堆積，去化壓力大；從成交價格方面看，受成交結構影響，2013—2016年，整體成交價格呈下降趨勢，2016年至今均價維穩，2019年受 “三穩”政策影響，價格將保持穩定趨勢。
商業市場走勢
本月商業市場持續放量，成交持續遇冷，疲態難掩，受低價商鋪備案影響，受高價產品的帶動整體成交均價大幅上升。
9月商業供應面積6.93萬方，環比下降12.12%，同比上漲7.69%，供應量減少；9月商業成交面積2.94萬方，環比下降1.47%，同比下降50.7%，市場成交持續遇冷；9月商業成交均價19372元/平米，環比上升27.79%，同比上升5.73%，整體成交均價上漲。
商業市場存量
商業市場庫存保持高位，去化周期較長，未來仍以去庫存為主。
截止目前商業庫存520萬方，庫存量保持高位，庫存壓力大； 庫存依舊保持增長，去化周期達126個月，去化周期長。
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