2.樓市縱覽
主城樓市[商品房供需]
5月商品房市場經歷3、4月小陽春后，5月出現降溫，成交及供應同環比微降。
5月主城商品房供應152.51萬方，環比下降11.79%，同比小幅下降1.92%，經歷了春節后一波小高潮后，市場逐步恢復正常水平；
5月主城商品房成交126.52萬方，環比下降2.00%，同比下降3.49%，總體成交面積緩降；
5月成交均價11154元/㎡，環比下降5.66%，同比下降4.45%，剛需購房仍在持續釋放。
主城樓市[商品房存量]
5月市場供銷結構性上漲，市場需求保持相對平衡，庫存量依然保持較高水平，去化周期達12個月
5月，昆明市場可售面積1324萬方，同比增加246萬方，環比增加26萬方，市場小陽春期間，各項目積極推出貨包，市場 需求相對穩定；
5月，市場供應維穩，成交量增加緩慢，消化周期不變，去化周期已達12個月。
主城樓市[商品住宅供需]
5月，商品住宅市場繼續供應節奏加快，多個項目供應，價格相對穩定，預計后期房價上漲動力偏弱。
5月主城商品住宅供應99.03萬方，環比上漲7.03%，同比上升31.74%，供應小幅增加；
5月主城商品住宅成交80.92萬方，環比下降10.89%，同比下降20.01%，市場存量充足；
5月主城商品住宅成交均價13713元/㎡，環比上升1.47%，同比上升7.07%，后期房價上漲動力減弱。
主城樓市[住宅存量]
5月市場持續去化，存量保持相對穩定，整體銷售率略有下降。
主城樓市[住宅排行榜]
主城樓市[住宅開盤量]
3、4月小陽春5月沒有得到延續，樓市經歷了春節后一波小高潮后，樓市熱度下降，房價上漲動力偏弱。
2019年5月昆明主城商品住宅推盤8次，推出1049套房源，去化率73%。推出體量合計12.61萬方，成交9.15萬方；3、4月小陽春5月沒有得到延續，樓市經歷了春節后一波小高潮后，樓市熱度下降。結合政府調控目標來看，穩定是雙向調節， 預計后期價格維穩，房價上漲動力偏弱。
主城樓市[辦公供求]
近年辦公市場供應成交均保持平穩，整體市場保持健康穩定發展趨勢
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