辦公供應從2012年到2014年，總體上供應量上升，2014年達到頂點，辦公存量最大，2015至2017年后供應減少，去化 庫存為主，2017年后供應有回升趨勢；
在成交方面，2012到2018年，成交量總體維穩，市場供求保持平穩健康發展；
從成交價格方面看，近年市場辦公成交均價總體相對穩定，近幾年市場浮動相對較小；19年開始，價格結構性變化。
主城樓市[辦公供求]
本月辦公市場，受個別項目（和諧世紀等）集中備案影響，供銷較上月大幅上漲，均價結構性下降。
5月辦公供應21.74萬方，環比上漲97.67%，同比上漲304.01%，辦公市場供應持續放量；
5月辦公成交25.64萬方，環比上漲115.45%，同比上漲177.19%，成交面積大幅上漲；
5月辦公成交均價7051元/平米，環比下降25.58%，同比下降23.76%，均價結構性下降，下滑2019年谷底。
主城樓市[辦公存量]
2019年5月辦公市場以去庫存為主，庫存量有下降趨勢，但仍保持高位，但去化周期有所縮短。
本月辦公市場以去庫存為主，庫存下降，但仍處于高位，截止本月存量面積406萬方；近一年辦公供銷保持相對平衡走勢，年中供應放量，年末去化節奏加快，去化周期保持在26個月以內。
主城樓市[商業供求]
商業市場供求保持穩定，市場庫存堆積，去化壓力大
供求方面，從2012年到2014年，供應量一直穩健上漲，商業成交量逐年上漲，2014年供應量達到峰值，2015年以后，供應量放緩，市場主要以去庫存為主，市場庫存堆積，去化壓力大；
從成交價格方面看，受成交結構影響，2013—2016年，整體成交價格呈下降趨勢，2016年至今均價維穩，2019年受 “三穩”政策影響，價格將保持穩定趨勢。
主城樓市[商業供求]
本月受個別項目（和諧世紀等）集中備案影響，商業市場供應成交均保持高位，均價結構性下降。
5月商業供應面積7.12萬方，環比下降11.02%，同比上漲124.22%，供應保持高位運行；
5月商業成交面積7.35萬方，環比上漲83.75%，同比上漲43.88%，成交集中備案，帶動成交量大幅上漲；
5月商業成交均價10152元/平米，環比下降39.31%，同比下降38.78%，和諧世紀量大價低，致使整體均價下降。
主城樓市[商業存量]
商業市場庫存保持高位，去化周期較長，未來仍以去庫存為主
截止目前商業庫存458萬方，庫存量保持高位，庫存壓力大； 庫存依舊保持增長，去化周期達109個月，略有下降。
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