據昆明市規劃局的數據統計，昆明主城1月一共有17個地塊過規，總建筑面積約291萬方。其中，住宅類用地過規總建面約92萬方，占全月過規量的三成，商住混合用地過規總建面119萬方，占到四成。在本月過規項目中，僅有大華時光園一個新盤，而項目過規量最高的區域為官渡區。
昆明主城1月過規項目總建面同、環比
經云南房網統計，昆明1月份一共有17個地塊進行建設工程規劃許可證批前公示，過規地塊凈用地面積約55.55萬方，過規總建筑面積約290.72萬方。相比去年1月過規用地面積約42萬方、總建面約225萬方，過規用地面積同比漲32.5%，總建面同比漲29.3%。相比去年12月，過規用地面積75.7萬方、總建面364.4萬方，過規用地面積環比降26.6%，總建面環比降20%。
從項目分布位置來，官渡區一月有5個地塊過規，總建面約116萬方，為過規量最大區域，占1月總過規量的四成。呈貢區過規總建面排第二，為72萬方，盤龍區過規總建面約54.45萬方，西山區過規量為47.3萬方。
昆明主城1月各類性質用地過規總建面
在本月過規項目中，住宅類用地過規總建面約91.7萬方，占比31.53%；商業用地總建面約68.4萬方，占比23.5%。商住混合類用地總建面約119萬方，占比最大。此外，還有醫療地塊過規，總建面約11.32萬方。
具體來看，1月過規的項目中只有大華時光園一個新盤。大華時光園為大華集團昆明首作，項目位于東白沙河片區，比鄰白沙湖水庫。本次過規地塊面積約70畝，地塊內規劃有10棟住宅和1所幼兒園，總建面約27.6萬方。
康美昆明健康城云南康美健康體驗中心效果圖
康美昆明健康城共有兩個醫療衛生用地過規，主要規劃為云南康美健康城中醫藥健康服務標準化示范基地、云南康美健康體驗中心，且都為6層建筑。兩地塊面積約62畝，總建面約11.3萬方。從效果圖上看，康美昆明健康城擬建設的這兩個項目都為福建土樓式風格。
另外，同樣位于呈貢的綠地滇池國際健康城項目也有兩個地塊過規。過規用地面積約173.5畝，總建面約46.9萬方。呈貢昆鐵錦繡家園61畝地過規，總建面約13.8萬方。
1月過規的項目還有萬科翡翠濱江兩地塊，面積約70畝，總建面約20.9萬方。潤城約49畝地過規，總建面約22.9萬方，擬建4棟商務樓及2棟高層住宅。海倫國際約48畝商業地塊過規，總建面約26.9萬方，擬建5棟商業辦公樓。中交金地中央公園42畝地過規，總建面21.4萬方，規劃有6棟商業樓、3棟高層住宅、下沉廣場。
此外，還有不少地塊在一月進行規劃調整。廣福路南側金河社區二期約248畝土地增容積率、增建筑限高，規劃調整后新增可建住宅面積約20萬方。涼亭馬軍場三期約30畝地由商業用地改為商住混合用地，新增2.7萬方住宅。同時，啟動拆遷改造10年的宏仁村城改地塊仍在調規。
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