本報訊記者徐曉俊報道五年內，昆明市主城區將新增加各類住宅約33萬套，面積總量3289萬平方米，其中商品住房建設面積2798萬平方米，經濟適用房8萬套，廉租住房1692套。這是記者昨日從《昆明主城區住房建設規劃2008－2012年》（以下簡稱：《規劃》）專家評審會上獲得的消息。新的“五年規劃”完成后，昆明主城區將基本實現，常住人口“戶均一套住房”的住房建設目標。
根據我市2008年2月住房調查，至2007年底，昆明主城區常住人口達到297.06萬人，主城區住房建筑面積6311萬平方米，人均生活居住用地32.4平方米，人均居住建筑面積30.62平方米。依據《昆明城市總體規劃修編（2008－2020）》，到2012年，主城實際居住人口規模約為300萬人（包括戶籍人口及居住半年以上的非戶籍人口）。按照人均32平方米的住房標準，我市主城住房總需求為9600萬平方米。
根據國家建設部宜居城市標準及我市不同收入水平家庭結構比例，《規劃》建議，到2012年，主城五年內應新增各類住宅面積總量為3289萬平方米，約33萬套。規劃區為昆明市主城區：五華區、盤龍區、西山區、官渡區四個行政區的城區范圍。
值得注意的是，《規劃》將擴大政策性保障住房范圍作為規劃重點，著重對經濟適用房及廉租房建設進行了規劃。根據《規劃》，今后5年內，昆明主城區計劃建設經濟適用房8萬套，建筑面積491萬平方米，其中，盤龍區140萬平方米，五華區108萬平方米，官渡區117萬平方米，西山區126萬平方米；昆明主城區計劃建設1692套廉租房，其布局選址位于：銀河分區、荷葉山分區、東白沙河分區、馬街分區、古鎮分區等分區。
同時，根據《規劃》，今后五年內，昆明主城區計劃建設商品房2798萬平方米，其中盤龍區778萬平方米，五華區630萬平方米，官渡區660萬平方米，西山區730萬平方米。
《規劃》提出，昆明主城區住宅建設將重點發展滿足昆明居民自住需求、廣大中低收入家庭的中低價位、中小戶型普通商品房和各類保障性住房。建立以普通商品房為主體、經濟適用房為補充、廉租房為保障的多層次城鎮住房供應體系，從而滿足不同收入層次市民的住房需求。
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