規劃預售
本月昆明共有6個商品房項目通過規劃審批，過規總建面111.31萬方，環比增長193.51%，同比增長1.00%。
過規明細
本月項目過規物業主要以住宅為主，過規建面98.37萬方，占比88.37%，住兼商過規建面12.95萬方，占比11.63%。 融創入昆一號作品為接手聯想科技城后改名春風十里首次項目過規，瀾玥臺為二號作品全新入市。
本月項目過規遍布了東、西、南、北各區，其中西市區過規體量最大，過規建面69.39萬方，占比62.33%；南市區過規建面18.54萬方，占比16.65%；北市區過規建面17.98萬方，占比16.16%；東市區過規建面5.41萬方，占比4.86%。
本月昆明房地產市場12塊預售證公布產品明細，新增供應面積77.63萬方，環比增長1.71%，同比增長20.11%。本月房管局發放預售證12塊，面積79.59萬方，差額面積為1.96萬方。因我司新增供應統計口徑以預售項目公布產品明細
的時間為準，而非公布預售許可證時間，部分項目房間明細未一次性釋放完，故存在差額。
分區域分析
本月主城新增供應主力為滇池板塊，供應31.15萬方，其次為西市、中市區和北市板塊，分別供應19.50、13.35和11.07萬方。本月新增供應項目中，保利大家和融創春風十里、進行了開盤推售。
分物業分析
本月新增供應中，商品住宅供應3987套，面積45.28萬方，占比58.33%；商業供應523套，面積5.22萬方，占比6.73%；
辦公供應282套，面積8.76萬方，占比11.28%。商品住宅依舊是市場供求主力，強勁且平穩。
規劃預售小結
規劃：本月昆明共有6個商品房項目通過規劃審批，過規總建面111.31萬方。過規項目遍布了東、西、南、北各區，其中西市區過規體量最大。規物業主要以住宅為主，過規建面98.37萬方，占比88.37%；住兼商過規建面12.95萬方，占比11.63%。
預售：本月昆明房地產市場12塊預售證公布產品明細，新增供應面積77.63萬方，環比增長1.71%，同比增長20.11%。新增供應主力為滇池板塊，供應31.15萬方，其次為西市、中市區和北市板塊，分別供應19.50、13.35和11.07萬方。
各地加碼限購 “商住房”，本輪調控政策的升級，繼北京全面叫停商住產品后，上海和成都進一步出臺政策，明確要求嚴禁把辦公用地更改為居住用途，并對項目產品的開發、銷售等方面進行了嚴格的限定。昆明政策目前還寬松。
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