金馬悅城一期回遷房地塊規劃有住宅底商，而且地下負一層也是規劃為商業，并且引入了大型生活超市“匯購生活超市”，面積超過5000平米，是目前金馬悅城業主主要的購物場所。回遷房住宅底商也一直在招商，前期已經有幾家便利店入駐，近日云南房網踩盤時發現，一樓商鋪又有一家官渡區農村合作銀行開業，徹底解決了周邊銀行網點較少的問題。此外，項目三期商業地塊預計年內也將動工開發，未來整個項目的商業配套不算差。
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金馬悅城匯購生活超市
周邊缺乏大型商業配套
金馬悅城位于東市區金馬路邊上，對面為東驤神駿小區，周邊有大型水果批發市場，機電市場等，配套顯得比較低端，都是一些大眾化的生活配套，小型商店，能夠滿足片區居民的一些基本生活需求。整個東市區因為基礎設施較為落后，至今沒有太多樓盤開發，大多是居住類項目，商業項目較少，缺乏大型商業配套，好在該項目緊鄰東二環，距離市中心不算遠，到市中心消費比較方便。
金馬悅城新開業的銀行
附近新建項目比較少
金馬悅城所在的片區目前在建的樓盤比較少，先前開發的有圣世一品、慢哉等。圣世一品也是尾盤在售，價格約6200元/平米，是一個比較適合剛需購買的樓盤，與金馬悅城相距比較近，產品比較相似。慢哉是東驤神駿二期，項目位于東風東路延長線金馬路中段，靠近二環東路，規劃有別墅和小高層。此外更往東邊未來新建項目將比較多，目前已經有萬科城市之光落地，萬科目前在昆明東市區動作頻頻，與掌控東市區大量土地資源的交投達成戰略合作，可以預見，將來東市區將會有更多萬科樓盤。
金馬悅城周邊環境
周邊居住環境有待改善
就目前來看，金馬悅城所在片區依然沒有太多改變，眾多的機電市場、批發市場還在，噪雜的局面一如既往，畢竟批發市場較多導致車多人雜，按照目前的發展趨勢，未來也有較大搬遷的可能，因為按照規劃項目周邊將建兩條地鐵線，地鐵的修建勢必導致沿線土地升值，開發價值大大增加，隨著主城其他區域開發空間越來越小，東市區將成為各大房企爭相進入之地。
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