雖然金馬悅城二期住宅已經交房近一年了，但是三期地塊遲遲沒有啟動開發，長期以來處于閑置狀態，按照之前官渡區公布的土地閑置名單，金馬悅城三期地塊原為政府原因閑置。云南房網近日踩盤時了解到，項目三期即將動工開發，但是動工時間還不確定。三期地塊位于金馬路邊上，位置不錯，規劃有商業和寫字樓，未來如果能夠成功開發將提升片區人氣。
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金馬悅城小區實景
金馬悅城地處東二環邊上交通發達
金馬悅城項目位于菊華立交橋和金馬立交橋之間，處于金馬路與東風東路的交匯處，周邊立交橋環繞，北至金馬立交橋、南至菊華立交橋，沿金馬路和東風東路可快速到達市中心區域，可以說交通比較發達，而且周邊公交線路也比較多，28路、A13路、D27路等經過小區旁邊，乘坐公交出行很方便。此外項目旁邊據說未來將規劃有地鐵4號線和6號線，兩條地鐵相交的站點就位于三期地塊旁邊，未來升值空間大。
金馬悅城周邊道路
金馬悅城由云南興隆房地產開發有限公司開發
金馬悅城由云南興隆房地產開發有限公司開發。據了解，云南興隆房地產開發有限公司成立于2005年，最開始是宣威的一家煤礦開采公司，曾經也在宣威開發過為數不多的幾個房地產項目，進入昆明后參與馬軍場城中村改造項目，金馬悅城是其入昆第一個項目。除了開發了金馬悅城項目外，興隆地產在北市區司家營地鐵站附近拿下了一塊地，原計劃開發興隆泉大廈，但是一直沒有動工。金馬悅城物業單位為云南興邦物業服務有限公司，也是興隆地產旗下公司，項目物業費為2.2元左右。
金馬悅城三期地塊現狀
片區首個綜合體項目
作為馬軍場城中村改造項目，金馬悅城東鄰金馬路，南至林建工程公司四公司宿舍，西至銘俊苑、農墾宿舍、省交通中心醫院生活區，北鄰東康花園小區、金馬中學，共分為三個地塊開發，商業部分將建兩幢26層的寫字樓，還有兩幢獨立商業，其中一幢獨立商業將作為電影院，是片區首個引入影院的項目，也是片區首個規劃有獨立商業的項目，周邊項目圣世一品、慢哉等都沒有集中式商業，金馬悅城建成后將成為片區商業配套。
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