項目名稱：天宇景苑
項目性質：商業
申報類別：建設工程規劃許可證附圖變更
申報單位：昆明神州天宇置業有限公司
規劃局審批經辦：昆明市規劃局盤龍分局
公示類別：批前公示
公示時間：2016年3月22日至2016年3月30日
公示地點：昆明城市規劃展覽館及項目現場
公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規劃編制與信息中心
項目簡介
天宇景苑項目位于盤龍區聯盟街道辦事處轄區環城北路與萬華路交匯處。
本次公示為建設工程規劃許可證附圖變更，具體變更為：
一：性質調整：
2-5層性質由原商業調整為辦公
二：內部格局調整：
1.1-5層自動扶梯取消；
2.1層鋪面分隔調整；
3.2-5整層按辦公性質重新合理分隔；
4.1層增加1個對外疏散出入口；
5.1層辦公大堂位置調整；
6.1層增加無障礙坡道；
7.1層中間做隔墻進行分隔，滿足消防要求；
6.1-5層排煙井位置改變；
7.1-5層因使用性質改變每層減少三部疏散梯；
8.2-5層公共衛生間位置調整；
9.2-5層增設設備間；
10.2-5層增設空調機位；
規劃申報指標
凈用地面積：5784.17平方米合8.676畝
總建筑面積：45163.97平方米
計算容積率總面積：37515.22平方米
地上部分
（1）商業建筑面積：1272.28平方米
（2）公建配套（公廁）：公建配套（公廁）66.89平方米二類公廁
（3）辦公建筑面積：36048.95平方米
（4）其他:127.1平方米
地上總建筑面積為（1）至（4）之和：37515.22平方米（其中商業面積：1399.38平方米；辦公面積：36048.95平方米；公建配套面積：66.89平方米）
地下部分
（5）地下車庫建筑面積：5143.03平方米
（6）地下非機動車庫面積：601.42平方米
（7）設備用房及其他：1904.30平方米
地下總建筑面積為（5）至（7）之和：7648.75平方米地下二層
建筑占地面積：2017.40平方米
容積率：6.49
建筑密度：34.88％
建筑高度：89.95/56.95/20.95平方米
綠地面積：1916.64平方米
綠地率：33.14％
機動車位：244輛
非機動車位：401輛
備注：
對以上公示項目有異議者，請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區拓東路122號昆明城市規劃展覽館3樓或昆明呈貢區市級行政中心4號樓3樓昆明市規劃編制與信息中心385室。聯系電話：63194144。
昆明市規劃局
2016年3月22日
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