滇中新區“東盟產業城”規劃公示 將呈“丘陵梯田式”景觀

4月9日，云南滇中新區發布《云南東盟產業城控制性詳細規劃公示》，云南東盟產業城將建成“一帶一路”東盟重要節點，產學研居、環境卓越、配套齊全的丘陵梯田式景觀產業城，規劃區居住人口總規模約為22萬人。

云南東盟產業城規劃圖

云南走向世界的一座新橋梁

云南作為孟中印緬經濟走廊、中國—中南半島經濟走廊的交會點，在我國“一帶一路”建設中承擔著重要使命。在此背景下，省委、省政府前瞻性地提出了在滇中新區打造云南東盟產業城，以更高的視野、更大的擔當、更多的投入打造中國與東盟國家產業發展和自由貿易平臺，助力我省國際貿易產業實現轉型升級，為國際貿易企業提供更大的發展空間，將為云南架起一座走向世界的新橋梁。

東盟產業城將建成云南-東盟深層次、多元化合作的重要載體，引入新加坡技術、人才和資金的重要基地，也是昆明市和滇中新區融合發展的示范工程，對我省實施國家“一帶一路”戰略，建設面向南亞東南亞輻射中心具有重要意義。

東盟產業城位于空港經濟區，征地拆遷工作于2018年9月11日正式啟動，目前已經開展了土地征收補償及地上建（構）筑物拆遷補償、土地清表、鋪設防塵網、圍網等工作。2019年4月，云南滇中匯能智慧能源有限公司與新加坡漢德集團簽署戰略合作框架協議，將共同為東盟產業城打造智慧服務體系，并開展招商引資工作。

今年2月召開的云南滇中新區2020年工作會提出，要有序推進片區綜合開發，東盟產業城片區將加快推進控制性詳細規劃和城市設計導則編制，全力抓好征地拆遷、土地收儲和綜合開發，并研究制定東盟產業城項目準入及招商政策，加快項目導入。

云南東盟產業城規劃圖

規劃結構：“兩軸、三心、六片”

此次控制性詳細規劃的公示，標志著云南東盟產業城片區開發建設再次提速。

根據《云南東盟產業城控制性詳細規劃公示》，云南東盟產業城四至范圍：東至嵩昆高速、南至機場北高速、西至貴昆鐵路、北至繞城高速，總用地面積約為2852.24公頃，城市建設用地規模約為2607.97公頃。

東盟產業城功能定位為滇中新區重要組成部分，“一帶一路”東盟重要節點，產學研居、環境卓越、配套齊全的丘陵梯田式景觀產業城。規劃區居住人口總規模約為22萬人。

結合東盟產業城的功能定位要求，規劃形成“兩軸、三心、六片”的規劃結構。

“兩軸”：以規劃99號路為依托串聯北部及南部產業組團形成片區產業發展軸；以云瑞路為依托串聯北部住宅、休閑娛樂及南部產業形成片區產城融合發展軸。

“三心”：在規劃區域中部形成片區商業核心區；在核心區東部保留現狀自然山體形成生態核心；在規劃區北部結合青年水庫打造生態休閑核心。

“六片”：形成六個大的功能區。新320國道以東、云瑞路以西區域在哨關大道南北兩側分別形成兩片產業聚集區；新320國道以西區域在哨關大道南北兩側分別形成兩片產業配套聚集區；在規劃區東部及北部依托自然山體及青年水庫優越的自然山水環境打造和諧生態住宅區。

云南東盟產業城規劃圖

充分吸收借鑒新加坡成功的規劃建設經驗

根據《云南東盟產業城控制性詳細規劃公示》，用地布局中，居住用地占城市建設用地的比例約為16.8%；公共管理與公共服務設施用地包括行政辦公、文化設施、教育科研、體育、醫院衛生、社會福利等用地，規劃范圍內布局有21處中小學、1處體育場館、2處醫院、2處市級老年人服務中心（養老院）；商業服務業設施用地中，包括商業、商務、娛樂康體、加油加氣站（帶充電樁）用地等；道路與交通設施用地占城市建設用地的比例約為17.79%；結合片區功能要求及服務半徑，均勻布局相關市政基礎設施，包括消防站、垃圾轉運站、變電站、污水處理廠；綠地與廣場用地占城市建設用地的比例約為25.29%；水域主要為青年水庫，面積約為85.78公頃，占片區總用地面積的比例約為3.01%。

云南滇中新區規劃建設管理部規劃處相關人士介紹，按照劉太格大師規劃團隊編制的《東盟產業城概念性空間規劃》，《東盟產業城控制性詳細規劃》由昆明市規劃設計院編制，充分吸收和借鑒了新加坡成功的規劃建設經驗和劉太格大師“族群”規劃理念。

未來，東盟產業城項目將借鑒中新蘇州工業園及新加坡城市規劃運營的成功經驗，重點引進東盟尤其是新加坡具有競爭優勢的電子信息、精密儀器、生物醫藥、金融服務、節能環保、商貿物流等產業，推動云南具有比較優勢的煙草、生物、醫藥、化工、有色金屬等產業“走出去”，使東盟產業園真正成為引領云南經濟發展、具有區域影響力的經濟高地、生態型國際化創新園區。

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