重型機械配件市場升級——時代貿港冬季踩盤報告

云南房網2014年01月07日 13:25

張婧怡

伴隨著輕軌的建設，泛亞鐵路，昆曼大道的通車，安寧太平這個昆明西岸，同時也正轉變為環滇池都市圈核心區的“橋頭堡”，伴隨區域內的產業發展與升級，迎來了新一輪的價值蛻變和崛起。安寧市太平新區距滇池路僅約10多公里，有15分鐘順暢到達市區的區位優勢，同時它地處西山背后，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%，所以近年來吸引了大批地產商在此投資開發。據小編統計，自2007年至今，不少項目已經在這里落戶，萬輝新城、恒大金碧天下、昆華苑、山水融城、萬輝星城等項目使得這個曾經并不起眼的地方受到了越來多的人的關注。近日小編決定來到安寧太平，對眾多項目中的時代貿港項目進行一番深入了解。

項目沙盤

銷售與價格狀況報告

據小編現場觀察，時代貿港項目位于主要干道昆安高速公路旁，位置十分醒目。項目整體上看去已經基本完工。小編到達項目營銷中心時，營銷中心人比較少。于是對項目的具體情況進行了比較細致的了解。小編了解到，由于項目大多為定制開發，都是根據事先已經確定好的客戶來開發的，所以只有少量的商鋪以及公寓對外銷售。商鋪1層三月份已經銷售的差不多，2、3層目前還在招商當中，租金以及開業時間暫時還未確定。由于對外銷售的產品數量比較少，所以對外宣傳較少，不少人并不知道項目，平時“散客”來看項目的也比較少。

項目模型

據了解安寧時代貿港項目目前還有30平米、49平米、55平米、90平米、103平米高層公寓在售，均價4000-4700元/平米，購房可享一定優惠，公寓均為3梯13戶。項目目前已為現房，可即買即住。同時投資6億余元的云南首個工廠機械產業集群“時代貿港工程機械城”經過兩年多的建設，目前已經在安寧太平新城正式開業。此外，項目還規劃有2.2萬方社區商業，首層商鋪可對外銷售，其余為開發商自持。項目共分三個地塊建設，其中A地塊為區域商業中心和2棟1+1國際公寓。國際公寓整體采用了時尚現代的建筑風格，公寓絢麗的橘紅色裝點色彩。B地塊為國際品牌重型機械商業群落展示區，C地塊為2棟1+1國際公寓和國際品牌重型機械配件市場。