涌鑫哈佛中心位于呈貢新區(qū)彩云南路與聚賢街交匯處，項目緊鄰1號線（已運營）與4號線（明年運營）地鐵交匯站點聯(lián)大街站。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目目前主要在售的是6號地塊的21棟和25棟公寓，其中21棟為平層公寓，戶型面積為35-45平米，拎包入住即買房即可送裝修、送家具、送家電，均價8600元/平米；25棟目前主要在售為LOFT，戶型建面為37-51平米，4.5米層高，毛坯交付，均價9000元/平米。
據(jù)悉，21棟公寓9月共推出667套公寓，截止目前已去化接近500套，目前僅剩余100余套，算的上呈貢目前銷量最好的公寓產(chǎn)品，其中21棟均為大通間戶型，戶型方正，其中部分具有商住兩用性質(zhì)的公寓產(chǎn)品可以享受陽臺面積半贈送，可落戶享民用水電，購買拎包即可入住，即21棟產(chǎn)品不僅贈送裝修、還可以贈送家具、家電；其中25棟公寓已于上周六開盤，開盤當(dāng)天即銷售128套。
涌鑫哈佛中心21棟公寓樣板間實景圖
涌鑫哈佛中心是由江蘇涌鑫集團有限公司投資，云南涌鑫地產(chǎn)有限公司開發(fā)，是涌鑫集團在呈貢的首個項目，整個項目總占地面積230畝，總建筑面積84萬方，項目涵蓋五星級酒店、哈佛公寓、天街商業(yè)、空中花樣游泳中心、空中生態(tài)會所、4D影城、沃爾超市、奧特萊斯、汽車展廳等。項目共9個地塊，分兩期進行開發(fā)，其中一期由1號、4號、7號地塊，共5棟公寓，現(xiàn)已全部交付順利投入使用，8棟、9棟、10棟公寓已交付使用，入住率達90%，酒店群也已經(jīng)投入運營，其他地塊也正在有序建設(shè)當(dāng)中。
6號地塊21棟公寓建設(shè)正在有序進行中
涌鑫哈佛中心項目二期由2、3、5、6、8、9號六個地塊組成，目前在售的21棟和25棟均位于二期6號地塊，其中6號地塊是整個項目最繁華的地塊，整個地塊匯集了沃爾瑪出口、涌鑫·歡樂假日城市奧特萊斯、星巴克、多納多披薩牛排、佐敦道、北疆飯店、城市花園、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、屈臣氏、老東粥皇等品牌。
涌鑫哈佛中心6號地塊商業(yè)落位圖
整個項目商業(yè)規(guī)劃涵蓋了美食、休閑、娛樂、服飾、教育、培訓(xùn)、文化、精品、運動、生活配套等多種豐富業(yè)態(tài)，自身商業(yè)配套可謂較為豐富，除此之外項目周邊的教育資源也十分豐富，周邊3公里范圍內(nèi)有大學(xué)城11所高校環(huán)繞，以及云師大附小、云師大附中、云南民族大學(xué)附屬小學(xué)、云南衡水實驗中學(xué)等名校。
涌鑫哈佛中心周邊配套
除去商業(yè)配套和教育配套外，項目周邊還擁有豐富的教育資源，項目周邊2公里范圍內(nèi)有吳家營街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、雨花街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和昆明市中醫(yī)醫(yī)院（三甲醫(yī)院）呈貢醫(yī)院，醫(yī)療資源相當(dāng)充沛。
以目前呈貢公寓的提供商來看，包括了涌鑫哈佛中心、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、遠(yuǎn)洋新干線、吾悅廣場、七彩云南第壹城、滇池明珠廣場、置信銀河廣場、建投滇show等，競爭激烈程度可想而知，而涌鑫哈佛中心近期銷售的21棟、25棟就涵蓋了平層、LOFT，而且從目前整個呈貢公寓市場的均價10000元/平米的情況來看，涌鑫哈佛中心的區(qū)位、產(chǎn)品和價格在呈貢乃至整個昆明都極具優(yōu)勢。
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