重建人民西路：西苑以西經典造城

云南房網2013年08月13日 09:03

昆明發展觀·一條路改變一座城
——昆明成長記錄系列報道之三：重建人民西路⑫

在國內，幾乎每座城市都有一條“人民路”，它往往處在城市的核心腹地，肩負著這座城市最繁重的交通任務，承載著這座城市最核心的商業資源。昆明的人民路也不例外。如果把一個城市比喻作一顆大樹，那么主干道就是這棵樹的“枝干”，而人民西路無疑是昆明城市最重要的一條“枝干”。作為西市區的主干道，人民西路這條橫貫東西的道路與南北向的北京路一道構成了昆明主城的主體骨架，它交錯著二環快線，以及即將投入運營的地鐵三號線，通達著昆明商業向西的發展。

從前的人民西路，用老昆明人的話就是“城中村聚集”的地方，魚龍混雜。紅廟村、六合村、梁家河村等城中村遍布其中。一陣風吹過，灰塵四起的路上沒有一點點美感可言。提起西市區，大家想到的就只有工廠、城中村，城中村、工廠……也不知什么時候開始，西市區就得了個江湖氣息十足的外號——“西毒”！

而當382個城中村拆遷規劃一出，放眼整個昆明，西山區成了改頭換面第一區。曾經的“西毒”帽子，也有望在一天一天的改變中逐漸脫去。作為昆明市政府2009年“城中村”改造重要項目之一，“梁家河片區城中村重建改造項目”經歷了艱辛的拆遷、安置、規劃、重建，完成了城中村向“新城”的轉變——2012年，經典雙城以年度銷售冠軍的身份，矗立在西苑以西，見證著人民西路的重建。

經典雙城扛起西路商圈大旗

昆明是面向東南亞、東亞的“橋頭堡”，具有地緣和國家發展戰略上的絕對優勢，而作為全國第四大機場，人民西路的地鐵3號線一直連通到長水機場，而經典雙城作為人民路上的一條迎賓大道上中點的大盤，千畝的體量顯示了未來的商業以及居住潛力，可以去融合很多人民西路現在所沒有的配套以及業態。經典雙城的四Mall一體，以及商務、酒店，大的住宅群。居住人口、客戶基礎已經不在話下，而且項目還輻射周邊這的住宅群，比如春苑小區、秋苑小區、梁源小區等等，這種如此龐大居住量的成熟小區發展潛力相當之大。所以作為未來人民西路上的核心，經典雙城必將是這核心的組成部分。

當然，一個商圈的形成一定不是一個項目所能承載的，保利六合、人民路壹號、以及云投中心，每個項目都相互避開了物業偏重傾向，但或多或少都帶有一些商業物業，這也為人民西路商圈的營造，提供了氛圍和條件。

有了商圈，就要有消費商圈的人。市中心有三市街商圈、小西門商圈，這些是成型商圈。而標志性商業綜合體，北部有北辰財富中心，南邊有南亞風情第壹城，而西邊卻是空白一片。其實，西市區最不缺的就是消費人群——因為西市區，尤其人民西路到目前為止都沒有個像樣的商業項目。但今時不能等同于未來，現在的昆明正在如火如荼的進行著城市化進程的建設，而綜合體頻起也預示著未來的昆明商業氛圍必將十分濃厚。而在人民西路上，以經典雙城、人民路壹號廣場、保利六合等眾多項目作支撐，這里未來的商業氛圍不可限量。

西苑以西經典造城

“人民西路好像沒有什么特別能讓人記得住的東西”，家住附近的張先生這樣說。是的，現在的人民西路通街都在建設，而提起最初的人民西路，也十分難讓人想到褒獎的詞語。

但人民西路卻無法讓人忽略，因為它是城市的主干道，是通往整個城市各個區域的必經之路。這條街已經開始發生變化，不僅是經典雙城、保利六合和云投中心，整個商圈的成熟，除了這條昆明市的中軸線，還要有這些城市運營商的每次發力的一滴滴汗水，才能讓這大樹的“枝干”更加枝繁葉茂。

經典雙城，不僅有地鐵3號線的地鐵站將連接經典雙城F區的下沉商業廣場這種“地鐵物業”的配套，經典還特邀國際知名設計師與國內新生代建筑新銳共同設計，國際化、年輕化的設計也是讓這個項目備受青睞的原因。緊鄰“昆明硅谷”高新區的經典雙城，坐擁昆明教育搖籃之地，師大附中、師大附二中、高新第一小學、高新一中等20所名校打造的教育環境也是經典雙城的金字招牌。在奪得了2012年銷售冠軍之后，經典雙城雖然還有很長的路要走，但坐擁昆明“迎賓路”的人民西路，強大配套的經典雙城必將和其一同成長，并且守護好人民西路“中點”這個重要位置。（楊威/云南房網資訊中心）

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