旭輝代建昆明首作過規(guī)，擬建7棟高層住宅，定位改善

云南房網(wǎng)2024年03月08日 15:07

昨日，昆明市自然資源規(guī)劃局發(fā)布了金樾玖璋小區(qū)（任旗營城中村改造項目A1地塊）建設項目批前公示，也即旭輝代建的任旗營城改項目，而這也是旭輝昆明首個代建項目。

旭輝代建的任旗營城改項目區(qū)位示意圖

項目位于昆明市盤龍區(qū)金辰街道。凈用地面積28613.48平方米（約42.9畝），容積率4.49、建筑密度34.71%、綠地率25.09%。其地塊內(nèi)擬建設7棟高25-33層的住宅建筑和1所9班幼兒園，總建筑面積188248平方米。

旭輝代建的任旗營項目規(guī)劃了7棟住宅及9班幼兒園（鳥瞰圖）

任旗營城改項目早在2010年就已啟動，但因開發(fā)商資金斷裂，導致項目停滯。直至去年5月，旭輝建管中標昆明市盤龍區(qū)任旗營項目全過程建設管理服務，這也是旭輝首次以代建形式涉足昆明商品房市場。

去年10月，云南省公共資源交易信息網(wǎng)連接發(fā)布了三則關于京宸玖璋小區(qū)的擬招標計劃表，涉及建筑方案及施工圖設計服務、精裝修方案設計施工圖設計服務以及工程監(jiān)理的擬招標計劃。

并且在精裝修的擬招標計劃中，招標范圍涉及了會所（健身房、泳池、私宴廳）、地下光廳、架空層等設施。一般而言，有這些設施的樓盤定位都偏向改善，因此，旭輝代建的任旗營項目很有可能走中高端路線。

據(jù)媒體報道，旭輝代建的任旗營城改項目也在近日重啟了拆遷工作。

根據(jù)此前旭輝方面的消息，任旗營項目預計在今年春節(jié)后正式面世，計劃在6月首開。如果進展順利的話，隨著旭輝代建任旗營項目的亮相，將有望成為北市區(qū)的新晉熱盤。

而除了任旗營城改項目外，旭輝還有1個代建項目，即去年6月中標的盤龍區(qū)全民健身中心項目，該項目屬于全流程建設管理服務，項目從設計規(guī)劃到場館的運維管理都由旭輝建管全過程負責。除此之外，旭輝建管還持續(xù)發(fā)力，今年1月就與昆明西山區(qū)政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。