雙塔片區土地遇冷，85畝住宅用地中止交易

西山區原定9月4日拍賣的KCXS2021-16號地塊因故中止交易。該地塊位于前衛街道南壩社區雙塔板塊，是昆明市今年重點推介地塊之一，中止交易后重啟上架和拍賣時間暫未明確。

西山區前衛街道KCXS2021-16號地塊網拍因故中止

該宗地為住宅性質，是雙塔片區近年來單幅供應面積最大的宅地。土地面積約85畝，交易起拍價約11.6億元，以3.2的最大容積率計算，可建面達18萬方，初始樓面價約6389元/平，地價約1363萬元/畝。

根據土地交易相關文件，地塊配建要求主要有2條：

其一，在地塊上無償建設12班幼兒園（約4921平）、青少年活動中心（約3500平）、郵政所（約400平）、衛生站（約200平）以及社區服務站、老年人活動、生鮮超市等配套設施；

其二，配合承擔片區26班小學（約2565平）的建設任務。

KCXS2021-16號地塊區位示意

地塊位于雙塔南片區希望路與前旺路交匯口東南側，目前已為凈地。周邊配套完備，半徑1.5公里內匯集了市兒童醫院（前興院區）、海貝中心文小學、海青外國語實驗學校、北清實驗學校、南悅城、大商匯等重量配套，具備較高開發價值，目前周邊住宅成交均價約在1.5-2.5萬/平。

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