今日上午，晉寧區公共資源交易中心上架一宗約82畝宅地，交易起拍約7557萬元，定于7月24日結束掛牌。
從地塊位置描述來看，該宗地應為晉城街道2020年啟動的北門片區城改一期土地，在晉寧今年的土地供應計劃中，北門片區一期是晉城今年唯一計劃出讓的土地，該項目被視為提升晉城城市品質的重要工程。
晉寧北門片區上架82畝宅地
該宗地土地編號為JN2021-30號，土地性質為城鎮住宅用地，面積約82.13畝，容積率3.1，最大可建面近17萬方，按7557萬元的掛牌起價計算，初始樓面價約445元/平，地價約92萬元/畝。
目前相關土地交易文件還未出，不過從該宗地所屬北門片區的位置和面積來推測，該宗地應為晉寧北門城改一期用地。
晉城北門片區今年計劃供應一宗土地
今年4月，晉寧公布今年土地供應計劃，透露北門片區城市更新項目將會供應一宗土地，該地塊位于晉城莊蹻路古滇文化公園西北側，現已為凈地狀態。
地塊東側除公園外，還臨近晉城汽車客運站及若干老小區，人口密度較高，西側則為農田狀態，處于一個中間過渡位置，未來開發項目對地緣性客戶吸引度較高。不過，根據實時導航顯示，目前宗地周邊主干道還未通車，現階段的交通出行條件并不算優秀。
北門片區城市更新范圍
北門片區城市更新一期可行性研究報告批復
據悉，晉城北門片區城市更新項目是晉寧近年的重點項目之一，規劃總用地面積885畝。其中，一期相關征遷工作于2020年啟動，地塊總面積約339畝，建設內容包括統一征地、拆遷、安置、補償及相關市政基礎設施配套建設，預計總投資約5.19億元。
北門片區一級開發主體為晉寧國資運營服務中心旗下的昆明市晉寧區文化旅游產業開發有限公司，按照原定計劃，該公司只是作為土地一級開發主體，將土地整理為熟地后，將對其進行有償出讓或轉讓，并無意參與二級開發。
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