快訊：國企佳湖落子關上國貿 匠心再啟人居新篇

2022年10月31日，昆明主城官渡區關上街道67.37畝住宅用地，被昆明本土老牌國企——昆明佳湖房地產開發有限公司所斬獲，為遇冷的昆明地產市場注入了一針強心劑，釋放出回暖的積極信號。有“低密舒居專家”之稱的佳湖地產在主城核心區的布局以及未來打造的作品，同樣值得全城期待。

土地交易文件顯示，此次拍賣的土地編號為KCGD2021-15-A1號地塊，土地性質為城鎮住宅用地，面積為44913.18㎡（約67.37畝），容積率＞1.0≤3.1，建筑密≤22%，綠地率≥40%，地塊擬用于房地產開發經營建設項目。

從地理位置來看，該地塊位于春城路與二環南路交匯處，屬于昆明關上原國貿會展中心區域，是成熟的城市板塊。周邊城市干道密集，地鐵1號線福德站近地塊僅200米，與昆明火車站、巫家壩核心區相鄰，出行較為便捷。地塊3公里范圍內，有萬達廣場、大悅城、恒隆廣場等大型購物中心，并分布有眾多優質學校，涵蓋幼兒園至高中的多齡段教育，全面滿足多種生活需求。

昆明佳湖房地產開發有限公司（原昆明中林地產）成立于1998年，是昆明本土一家老牌房地產企業，經過多年發展，公司形成了以房地產開發主業為核心，資產運營為保障，物業管理服務為支持的集團化企業，隸屬于昆明市國資委國有獨資控股。自成立以來，佳湖地產深度研讀昆明人居需求，專注于低密板樓住宅，開發了佳湖花園、佳湖新城、華都A/B區、清水佳湖雅居、佳湖·熹祥苑等多個作品，在昆明市場上口碑極佳。

雖然受疫情等因素影響，昆明土地市場在2022年遇冷降速，土地出讓量出現下滑，但主城核心區的土地一直屬于優質資源，其便捷的交通、成熟的配套、未來的前景、居住生活的優越性等價值，在過去十數年中一直被驗證。而結合佳湖地產的國企背景和人居經驗，展現出的責任和擔當，可以說為該地塊未來開發上了雙保險。

現房呈現的佳湖·熹祥苑

本土國企的佳湖地產此次拿地，不僅是昆明主城的再次布局落筆，也為近期低迷的昆明房地產市場釋放出一個積極信號，隨著各級政策的出臺，市場逐漸回暖已經成為不爭的趨勢。

目前，佳湖地產昆明主城低密作品，佳湖·熹祥苑建面約145-220㎡七層板式臻裝洋房，現房呈現，少量優質房源臻稀發售中。

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