去年11月，法院裁定受理西城時代的開發商申請破產重整一案，同年12月，招募重整投資人，但并無下文。昨日，管理人發布第二次招募公告，公告提到，西錦里的復工續建約需1.7億元。
西城時代西錦里的住宅樓已封頂，但商業裙樓還在基坑階段
開發商昆明建發房地產2009年成立后，參與了黑林鋪城中村改造，即“西城時代”項目。2011年4月底啟動拆遷，涉及拆遷戶近600戶，2000余人，拆遷面積約30.09萬平米，回遷面積約14.06萬平米。
項目分A1—A8共8個地塊。其中，A1—A6地塊均在2017年底前竣工驗收；A7地塊即西錦里，總建面約12.94萬平米，2020年下半年因資金鏈斷裂停工爛尾；A8地塊為幼兒園建設用地，尚未建設。
西錦里已于今年5月開始復工續建（圖源曦城時代管理人）
目前需要重點解決的就是A7地塊（西錦里），其住宅樓已封頂，但商業裙樓還在基坑階段而爛尾，已于今年5月由云南建投五公司墊資復工續建，所發生費用為建發地產的共益債務。
第一次招募重整投資人未果，昨日，管理人發布第二次招募公告。
公告披露，以2021年11月3日為基準日，建發地產經審計后認定的資產總額為約18億元，負債總額約30億元，資產負債率為168.08%。
公告要求，重整投資人需完成對A7地塊的后續建設。目前，A7地塊項目主體結構及地下室部分已完成，剩余達到竣工驗收條件的工程尚未實施，經初步測算，預計需繼續投入約1.7億元（不含稅費、銷管費等其他費用）可達到竣工驗收標準。
從披露的情況來看，西城時代未售房產主要為商鋪、地下車位及寫字樓，在市場疲軟的今天消化這些貨包有一定困難。
西城時代17萬平米的商業綜合體是昆明城西的主力商圈之一，擁有3D影院、大型超市、辦公寫字樓、快捷酒店、公寓等商業、情景街區等，曾一度紅火，但在疫情及電商的沖擊下，其商業運營也面臨不小的困難。
相關閱讀：國企威武！云南建投墊資2億續建西城時代西錦里，月底前復工
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論