拿地多年不開發的昆明榮成南屏新天置業（下稱“榮成公司”），以及紅河遠大房地產公司，很快將面臨昆明市自然資源規劃局的法律行動。
這兩家公司中的榮成南屏新天置業所拿地塊在南屏街北側，寸土寸金，但閑置已經有5年之久，而紅河遠大所拿地塊在即將建設的國家植物博物館旁，閑置時間更是將近10年。
今年8月，市規劃局發布了一組法律服務采購意向公告，涉及8家公司的土地開發違約責任追究，其中就有即將要對簿公堂的昆明榮成南屏新天置業與紅河遠大房地產。近期，規劃局再次發布公告，公開招選律師事務所作為代理人，準備先對這兩家公司展開法律行動，其中榮成公司將面臨起訴，而紅河遠大面臨仲裁。
兩家公司當年所拍地塊并不大，其中榮成公司拿下的南屏街商業地塊只有18畝，拿地價格也只有4億元，而紅河遠大因為所拿地塊遠在茨壩花魚溝，面積也只有36畝，拿地價格1.15億。可是即便如此，規劃局此次法律行動所要付出的律師費仍舊總共要1006.41萬元，代價不菲。
榮成公司所拿地塊現在是停車場
南屏新天置業在2016年以4億元的底價，拿下南屏街正義街口東盟國際商城項目的18畝絕版商地，成為昆明當年地王，當時列昆明土地市場歷史最高土地單價第四名。
但蹊蹺的是，南屏新天置業費了大力氣拿下的地王再無動靜。那邊廂，公司的股權卻在2017年1月進行了變更，大股東昆明榮成房地產退出，云南官城投資控股公司入主。官城控股是昆明老牌開發商官城置業的母公司。
云南紅河遠大房地產則是在2012年9月，通過競拍獲得盤龍區茨壩花漁溝（昆明冶金高等專科學校北校區）兩宗土地拍賣，共36.45畝， 拿地總價11481.75萬元。這兩宗土地在10年前還比較偏遠，但現在因為緊鄰即將開工的國家植物博物館，旁邊又是云南農大附中，規劃中的地鐵8號線也從旁經過，地塊價值已今非昔比。
圖中紅色區域就是紅河遠大的閑置土地，距國博館只有600多米，旁邊是農大附中
據云南房網測算，這塊地按≤3的最高容積率計算，每平米樓面地價1574.94元；按＞1最低容積率計算，每平米樓面地價4722.64元，這在當時該區域并不算便宜。
當年，紅河遠大房地產的董事長表示，拿地前曾多次到該地塊考察，覺得地價略微偏高，但比較看好地塊周邊的大環境，最終還是決定拿地。
但沒想到，紅河遠大房地產在拿地時奮力一搏，拿地后卻按兵不動，此后土地一直閑置，一晃快10年了。
其實按我國現行法律，確實被認定為閑置土地并且超過兩年的，國土部門可以在報昆明市政府批準后下達《收回國有土地使用權決定書》，無償直接收回，并不需要打官司或者仲裁。實際上昆明市今年8月和9月就曾向康美健康城等項目下發《解除國有建設用地使用權出讓合同公告》，收回土地614畝。但不知為何，昆明市自然資源規劃局并沒有直接收回榮成公司和紅河遠大手上閑置的土地，而是采取起訴和申請仲裁的方式追究兩家企業的違約責任。
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