近日，昆明市公共資源交易平臺發布了《官渡區涼亭片區A、C及B地塊（B1號地塊以外剩余地塊）相關遷改工程造價咨詢服務招標公告》，這是該片區完成調規優化后啟動的面積最大一次動遷，約3079畝，占涼亭片區總規劃面積的3成。
為了推進涼亭片區的開發，官渡區早前狠抓了一把基礎配套，規劃了2000張床位的昆華醫院東院和230畝的市新體育中心。此次涉及到的動遷地塊中，有約2453畝是昆華醫院所在B片區的剩余地塊，目前建設情況如何了？對此，云南房網前往現場進行一番實探。
官渡區涼亭片區啟動A、C及B地塊大致范圍（云南房網繪）
據《公告》，征遷范圍涉及涼亭片區A、C及B地塊（B1號地塊以外剩余地塊）等地，總征收面積約3079畝，項目總投資1.1億元。計劃于今年3月8日開工，2023年3月8日完成，工期2年。值得一提的是，B1地塊即為昆華醫院東院項目所在地，此次征遷將會釋放地塊所在片區全部剩余土地，共約2453畝。
A區：第一批次地塊征收309畝，總拆遷面積約6.4萬方
A片區第一批次征收地塊總面積約308.79畝，拆除建筑面積約63914.96平米。
四至范圍為東至寺瓦路，南至東風東路，西至肉類聯合加工廠、官渡二中，北至東連接線快速干道支線。該批地塊內占地較大單位有昆明橡膠管帶廠王大橋宿舍、王大橋供電局宿舍、云南遠道航空貨運服務有限公司以及其他一些零星企業。
C區（2號地塊）：征收面積約317.64畝，總拆遷面積約9.6萬方
C片區征收的2號地塊位于水電十四局，北至歸十路，西至涼亭中路，南至云南電力物資公司，東至昆明市肉類聯合加工廠和云南新儲物流有限公司，總面積約317.64畝，拆除建筑面積約96022.52平米。
據悉，大華（集團）有限公司于2019年12月中標成為“涼亭C片區城鎮低效用地再開發”項目的社會合作方。按照公告，C片區四至范圍分別北至機場高速（虹橋路）、南至彩云北路、西至太平路、東至規劃道路，總用地面積約3593畝，預計開發總投資100億元，開發實施周期不超過5年。
此批地塊為C片區首批推出的地塊，曾于去年5月發布拆遷拆除工程招標后因競標參與單位數量不足而流拍，6月二次招標時由昆明鵬力房屋拆遷有限公司中標，后續情況如何值得繼續關注。
B片區：醫院、體育中心分屬兩端，推進已近1年
涼亭片區最重磅的兩個配套就是2000個床位的昆華醫院東市區和占地約230畝的新體育中心，兩個項目分屬于B區南北端，于去年4月發布征遷公告，開工至今已快一年。此次造價工程招標涉及的范圍便是B區除B1地塊外的剩余區域，總征收面積約2453畝，須拆遷建筑面積約163萬方。據悉，B1地塊的位置便是昆華醫院東院所在地。
虹橋建材城未有拆除跡象
昆明市新體育中心所在區域虹橋建材城目前仍在營業
北端的昆明市新體育中心規劃位置位于東三環虹橋立交橋西南側，虹橋路以南三環路以西歸十路以北，計劃建設用地約230余畝。 就地塊現狀而言，中心所在區域主要是虹橋建材城和昆明百貨采供站的倉庫，還有一些零星企業，臨近虹橋路一側是大面積綠地，存量建筑面積不算大，產權主體也比較少，拆遷相對較為容易。
云南房網實地探訪發現，昆明新體育中心所在區域沒有動工跡象，虹橋建材城和昆明百貨采供站的倉庫像往常一樣正常運營。
昆華醫院東院區現狀
昆華醫院東院項目用地已拆除大部分房屋
南端的昆華醫院東院區規劃總建筑面積38.49萬平方米，規劃建設床位2000張。建設呼吸診療中心、綜合診療區、共享醫技平臺、綜合住院部、婦女兒童中心、國際醫學中心、傳染病防治綜合樓、科研教學綜合樓等附屬設施。
昆華醫院東院建設進展明顯要更快一些，2020年4月啟動拆遷招標，12月舉行奠基儀式，公布項目一期呼吸區域醫療中心和共享醫技平臺將在2023年投入使用。云南房網實地走訪發現，項目地塊上已拆除大部分房屋，路邊圍擋已建成。
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