今日（11月6日），昆明市自然資源和規劃局發布西山區潤城三區(J2015-001-A1-8)項目批前公示，從公示的總平面圖來看，潤城三區總占地約47.5畝，地上建筑面積約115035.68平米，地下建筑面積46996.62平米，建筑密度為22%，容積率3.6，綠地率40%。

潤城三區項目總平面圖

據公示資料顯示，潤城三區位于昆明市西山區前衛街道，西臨前衛西路，南臨日新中路，東臨海埂路。此次新過規地塊共規劃了8棟高層住宅和一些商業配套，其中住宅總層高為25-32層，商業配套以住宅底部裙商形態出現。

潤城三區項目區位圖

據悉，該地塊于今年4月份被潤城集團以8.25億的底價競得，以作為潤城項目的后續用地，同時也是潤城最后一塊住宅用地。

而潤城首次進入昆明人視野是在2010年6月份，彼時，潤城是一個西山區“城中村”（曹家楊村和栗牙村）改造項目，規劃改造面積達2000畝，共11個地塊分三期開發，目前潤城已經建成9個地塊，其建設至今已涉及到辦公、住宅、酒店、公寓、商業街和大型商業中心等多個產品業態。

潤城三區項目效果圖

潤城是云南龍宇房地產開發有限公司獨立開發建設，整個項目共規劃有8個商業商務大道

，目前潤城已經完成潤城第一大道、潤城第二大道和潤城第三大道的建成，其潤城第五大道和潤城第四大道還在建設當中。

整體來看，如今的潤城可以算得上是昆明的“老”項目，近10年的開發時間使其周圍的各項配套都較為成熟，居住氛圍濃厚。

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