涼亭片區拆遷緊鑼密鼓進行 計劃100天拆完水電十四局地塊

今年來，涼亭片區的拆遷改造工作可以說是在緊鑼密鼓的進行中，繼啟動涼亭片區醫療用地的拆遷拆除工作，確定2000張床位的昆華醫院東院落地涼亭后，最近官渡區又計劃對涼亭片區的水電十四局及周邊地塊進行拆遷。

官渡區計劃拆遷的涼亭C地塊大概位置

5月18日，昆明市官渡區金馬街道辦事處發布了“東連接線支線官渡轄區涼亭片區C地塊（2號地塊）拆遷拆除工程招標招標公告 ”，擬投資500萬元對涼亭片區C地塊（2號地塊）進行拆遷拆除，該地塊位于水電十四局，北至歸十路，西至涼亭中路，南至云南電力物資公司，東至昆明市肉類聯合加工廠和云南新儲物流有限公司，總面積211758.09平方米，約合317.64畝（最終以項目實施紅線或規劃紅線范圍為準）。

中標人需自招標人發出進場通知起100日歷天內完成全部拆遷、拆除工作，包括但不限于民意調查、房屋征收補償協議簽訂、回遷安置房協議簽訂和選房、土地證和產權證注銷及招標人委托的其他任務。

從地圖上來看，該范圍內主要水電十四局的涼亭生活區、以及一些倉儲、物流公司，如果進展順利，涼亭片區C地塊的317畝土地拆遷在今年內完成應該不成問題。

涼亭片區長期以來發展相對落后

涼亭片區地處東郊，是昆明著名的鐵路貨運和物流集散地，因地處東二環和東三環之間位置優越，被官渡區納入了重點改造區域。按照規劃，涼亭片區規劃面積約1.1萬畝，剩余可開發土地約6631畝，是昆明三環內最大的一塊房價洼地，官渡區也在緊鑼密鼓的進行片區的拆遷改造工作，并配合落地了幾項大的市政設施。

早在2017年，官渡區金馬街道辦事處就啟動了涼亭西北部金馬片區3號地塊的征地拆遷工作，計劃對東至寺瓦路，南至東風東路，西至二環東路范圍內的908畝土地進行拆遷改造。

2019年初，昆明東駿置業啟動了涼亭片區大規模拆遷的前期工作，開始選聘相關單位對涼亭片區4129畝土地范圍內開展土地權屬、房屋及地上建（構）筑物測繪工作。同年底，大華集團中標成為了涼亭片區3600畝城鎮低效用地再開發項目合作方。

今年來，官渡區又逐步啟動涼亭片區醫療用地、涼亭片區C地塊（2號地塊）的拆遷拆除工作，還計劃選聘規劃單位對涼亭片區的控制性詳細規劃進行優化調整，說明片區的改造正在按部就班進行中。

另外，昆明規模最大的醫院云南省昆華國際醫院和昆明市新體育中心已確定落地涼亭，片區今年也要供應首批80多畝土地，盡管涼亭片區大規模的拆遷開展起來難度較大，進度也比較慢，但先行啟動拆遷的區域及基礎配套建設也能為涼亭的開發奠定基礎。

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