《云房知道》本周內(nèi)容涉及青龍村、子君村、大樹營(yíng)、雙塔片區(qū)、西山區(qū)29號(hào)片區(qū)改造拆遷進(jìn)展，雙塔片區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)，西北新城四大公園，方旺片區(qū)和萬科大都會(huì)購房答疑等。如有關(guān)于昆明買房的任何問題，歡迎隨時(shí)“騷擾”知道菌，在云南房網(wǎng)全媒體平臺(tái)留言或私信皆可。
青龍村會(huì)改造嗎？
碧桂園2017年中標(biāo)一級(jí)開發(fā)的青龍村
云房知道：
2017年9月，碧桂園旗下云南碧龍地產(chǎn)中標(biāo)盤龍區(qū)青龍辦事處青龍村500畝土地一級(jí)開發(fā)社會(huì)投資人，時(shí)隔兩年多，拆遷并無太大進(jìn)展。但在知道菌看來，東白沙河片區(qū)的規(guī)劃早就做出，青龍村北側(cè)的新項(xiàng)目如中交碧桂園映象美廬、中海云麓九里等，都是市場(chǎng)熱銷的高端樓盤，片區(qū)剩余的城中村改造也只是時(shí)間問題。
子君村何時(shí)拆遷？
云房知道：
知道菌的同事剛做了這篇子君村改造最新情況的稿子，自提：官渡區(qū)再提子君村城改 昆明國際溫州城恐已遭擱置
大樹營(yíng)會(huì)不會(huì)拆？
云房知道：
最新情況截止去年9月：昆明大樹營(yíng)城改好事多磨 區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)方案將修改調(diào)整
雙塔片區(qū)價(jià)格高漲了，旁邊的老小區(qū)價(jià)格也會(huì)上行嗎？
雙塔片區(qū)新盤復(fù)地云極即將開盤
云房知道：
雙塔片區(qū)價(jià)格高漲如果指的是新房，那現(xiàn)在還不能確定，因?yàn)?a href="http://www.jt05.com/house/view-1767.html" target="_blank">復(fù)地云極、昆明雅府這兩個(gè)新項(xiàng)目還沒開售，不過從知道菌了解到的信息來看，均價(jià)很有可能上2W，新房房?jī)r(jià)推動(dòng)老小區(qū)掛牌價(jià)上漲這事，從理論上來說是成立的，不過也要看是什么樣的老小區(qū)，另外不太靠譜的掛牌價(jià)數(shù)據(jù)實(shí)際上沒有多少參考價(jià)值。
雙塔片區(qū)拆遷何時(shí)進(jìn)行？去年就中標(biāo)了
去年5月，西山區(qū)推翻了原來的金產(chǎn)區(qū)規(guī)劃，代之以雙塔片區(qū)規(guī)劃，最近又公布了新版控詳規(guī)，根據(jù)相關(guān)信息，片區(qū)改造涉及到共計(jì)約25萬平方米拆除面積，但周所周知舊城改造涉及多個(gè)利益主體，從來都不是件容易事，尤其像雙塔片區(qū)這樣的熱點(diǎn)區(qū)域，難度與時(shí)間都難以預(yù)計(jì)。
29號(hào)片區(qū)什么情況？
西山區(qū)29號(hào)片區(qū)大致位置
云房知道：
你問的應(yīng)該是西山區(qū)的29號(hào)片區(qū)。2017年12月，華夏陽光中標(biāo)“西山區(qū)城中村改造29號(hào)片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)社會(huì)投資人”，29號(hào)片區(qū)四至范圍東至福源小區(qū)、怡康小區(qū)，南至和風(fēng)園小區(qū)，西至日新西路，北至采蓮河，占地面積用地約657.57畝，一級(jí)開發(fā)投資金額約30億元。片區(qū)的位置、面積和密集的城中村，已經(jīng)告訴我們改造難度有多大，如果項(xiàng)目有進(jìn)展，云南房網(wǎng)一定會(huì)及時(shí)跟進(jìn)報(bào)道。
你好，我想問五華區(qū)十三五規(guī)劃的沿西三環(huán)建設(shè)范家營(yíng)、大唐子、自衛(wèi)等幾個(gè)公園什么時(shí)候能建好?改善西北新城生態(tài)環(huán)境！
西北新城規(guī)劃的綠地公園不少
云房知道：
西北新城確實(shí)有這四大公園的規(guī)劃，實(shí)質(zhì)的建設(shè)推進(jìn)現(xiàn)在還沒有消息，不過知道菌認(rèn)為，就西北新城的生態(tài)環(huán)境改善來說，垃圾焚燒發(fā)電廠和云銅廠區(qū)的搬遷作用明顯更大，如果說西北新城還有什么短板的話，生態(tài)環(huán)境一定是最需要補(bǔ)課的。
方旺片區(qū)可以入手嗎？
方旺片區(qū)大盤保利城下周末開放
云房知道：
昆明東市區(qū)的拓展近兩年特別明顯，主要方向就是涼亭和方旺片區(qū)，同時(shí)東市區(qū)的房?jī)r(jià)還明顯處于主城區(qū)的洼地，片區(qū)在售樓盤均價(jià)不高，有較大上升空間，知道菌了解到，片區(qū)大盤保利城下周末也要開放了，如果打算入手，建議多走多看多比較。
萬科大都會(huì)項(xiàng)目環(huán)境如何，值得購買嗎？小學(xué)初中就讀哪個(gè)學(xué)校？
萬科大都會(huì)西側(cè)規(guī)劃的新海河濱河帶狀公園
云房知道：
萬科大都會(huì)的環(huán)境肯定非常優(yōu)秀，廣福路對(duì)面就是巫家壩中央公園，項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃880畝新海河濱河帶狀公園，這方面甚至勝過巫家壩中央公園旁的樓盤；至于就讀學(xué)校問題，滇池會(huì)展板塊規(guī)劃學(xué)校很多，項(xiàng)目附近規(guī)劃有民航路小學(xué)，昆十二中，但周邊現(xiàn)有的學(xué)校只有中閘中心小學(xué)，項(xiàng)目業(yè)主未來劃片入學(xué)情況還不明確。
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