近日，晉寧區政府發布了香城康苑小區的項目備案公示，該項目的開發商是昆明聚望房地產開發有限公司，為云南官房土地房屋開發經營股份有限公司100%控股的子公司。公告顯示，該小區位于昆陽街道辦事處，占地總面積約 38.47畝，凈用地面積2.56萬方，計劃在明年1月份開工。聚望房地產有限公司原為晉寧國資公司的下屬企業，在今年6月份被官房集團收購。
官房參與晉寧城改項目
除了上述的新項目外，官房集團在晉寧區參與的“月山北片區（含小東門片區）棚戶區（城中村）改造項目工程”已在今年一季度開工，該項目位于昆陽街道辦事處，靠近晉寧區昆陽第一小學，計劃投資15.03億元，凈用地面積約70.33畝，新建安置房1268 套，工期預計700天，建成后用于棚戶區改造居民的住房安置。
官房集團是云南本地的老牌房企，也是上世紀90年代在昆明開發小區最多的一家企業，20年來開發了30多個項目，例如白龍小區、金色年華、云康園、寧康園等，還有金實小區、新迎小區等幾個大盤，官房還同時進軍了酒店旅游業，省內的曲靖、保山、蒙自、麗江等多個城市均有酒店落地。目前在售位于廣福路官渡古鎮對面的官房都鐸城邦，占地面積約1151畝，涵蓋了高層住宅、洋房、商業等多種物業。
隨著越來越多的全國性房企進駐昆明，本土房企大部分都已偃旗息鼓，依然能夠在市場上占有一定份額的云南本地房企已經所剩無幾，官房能一直保持開發狀態，已經相當不易了。
官房此次涉足晉寧的地產開發，兩個項目加起來也不過一百畝左右，也反映了就算是曾經在昆明風光無限的官房集團，實力也是大不如前。不過細細看來，真正進駐晉寧昆陽老城區內開發的房企目前僅有招商蛇口和新城控股兩家，由于在撤縣設區之前開發強度并不大，還有不少城中村待拆遷，因此也不排除官房有持續參與城改的可能。
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