10年前，如果有人問，昆明哪里最繁華、最熱鬧，南屏步行街一帶——這是絕大多數人的回答。而如今，同樣的問題再走上街問一問，答案肯定不止一個，北辰財富中心、南亞、萬達廣場、愛琴海……不同的人有不同的答案。近年來，得益于政府的規劃、各項基礎設施的提升，昆明城市擴張速度明顯，城市版圖不斷擴大，出現了多個城市新區蓬勃發展的局面。在此情況下，以往圍繞一個市中心發展的局面被不斷打破，昆明正逐漸形成多“中心”格局，并且越來越明顯。
昆明新興商業代表——實力心城花千坊
按照昆明市的規劃藍圖，未來城市發展北延南擴是趨勢。自從呈貢新城規劃出臺后，省、市政府進行了大刀闊斧的擴張步伐，而發展的方向正是主城往南的廣闊區域。經過多年發展，目前昆明主城至呈貢新城沿線，出現了多個商業中心區，比如世紀城商圈、新亞洲體育場商圈、新螺螄灣商圈、七彩云南商圈……這些商圈目前都已經發展成為各自片區最具代表性的商業中心，周邊開發樓盤紛紛以此為配套，人口聚集作用顯而易見。
在連接昆明和呈貢的彩云路沿線，不得不提的一個區域便是斗南、洛羊片區為核心的新斗南片區。與其他發展成熟的片區相比，新斗南片區尚處于發展階段，知名度還不夠高，但是這種情況既是劣勢，也是優勢。在此之前，斗南是國內外知名的花卉交易市場，是亞洲花都；洛羊是隸屬于呈貢的城市新區，近幾年，以斗南、洛羊形成的斗南新區逐漸形成連片發展之勢，以往的價值洼地被賦予了各種想象。
呈貢新區規劃圖
從區位上看，新斗南片區處于昆明至呈貢的必經之路，區位優勢明顯；交通方面，除了彩云中路、繞城高速、昆玉高速等道路，現有的地鐵1號線和在建的4號線雙地鐵從片區經過，無論是到達主城區、呈貢區、高鐵站，還是到達長水機場等都比較方便。片區緊鄰新螺螄灣、新亞洲體育城等成熟區域，商業配套豐富，潛力十足。而在居住環境方面，片區有大沖公園、三臺山公園、洛龍公園等三大公園環繞，自然環境得天獨厚。
雖然尚處于價值洼地，但是新斗南片區也并不是完全依賴于外部商業配套，就目前來看，片區內目前在建的實力·蝴蝶城將會是未來片區的商業代表。實力·蝴蝶城規劃面積達2300畝，如此體量的大盤在整個昆明房地產開發過程中也不多見，物業豐富程度更是讓很多樓盤望塵莫及。
實力·蝴蝶城紅星美凱龍規劃效果圖
首先來看看實力·蝴蝶城的自身商業規劃。項目一期雖然是純住宅開發，但是依然有2萬方的社區商業配套，涵蓋生活超市、餐飲等業態，滿足業主所需綽綽有余。項目二期規劃有集中式大型商業配套，其中包括了6.2萬方的花樂城，紅星美凱龍、嘉禾電影院等確定入駐；另外二期規劃面積達7萬方的花千里商業步行街，是實力集團“花系列”商業品牌繼實力心城花千坊之后又一力作，預計今年年底開業，匯聚特色美食街、時尚服飾、新奇百貨、休閑娛樂等業態，吃喝玩樂一站式服務。
除此之外，實力·蝴蝶城還規劃有3所幼兒園、1所中學；規劃有運動公園、業主會所等其他配套，能滿足業主各種需求，是一個集居住、教育、商業、娛樂、文化等于一體的區域性大型城市綜合體。可以預見，以實力·蝴蝶城為代表的新斗南商圈將成為呈貢下一個新中心，填補片區商業空白。
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