融城優郡二期共打造有4棟建筑，分別是3棟高層住宅和1棟寫字樓，近日云南房網踩盤了解到，3棟高層住宅已售罄，項目在售的有寫字樓及底商。寫字樓定名為云中心，高36層，單層面積1500㎡，均價15800元/平㎡。按揭優惠3%，一次性付款優惠3.5%。此外，寫字樓1—4層的商業在售，單層面積約2000㎡，均價45000元/㎡，價格具體依位置朝向而定。
云中心寫字樓實景圖
項目介紹
融城優郡二期占地80520.2㎡，總建筑面積400000㎡，共打造4棟建筑，包含3棟住宅和1棟寫字樓，寫字樓1—4層為商業，還包含一個約3500平方的下沉式商業。二期項目中住宅為A1、A2、A3三棟，分別為29層、31層、33層，梯戶配比3梯5戶、3梯6戶、3梯7戶、3梯8戶，樓間距為40—50m之間，戶型面積區間為46-180㎡，共有21種戶型，一房到五房均有，其中A1、A3棟包含部分底商。
融城優郡二期寫字樓取名云中心，高度150米，有36層，每層高3.9米，5—36層為寫字樓。云中心的硬件配置標準較高，擁有11米挑高大堂，配備9部鋒速電梯，其中5部電梯到25層，3部電梯到25—36層，還有1部為貨梯。
云中心寫字樓內部電梯間
寫字樓均價15800元/㎡ 下沉式商業均價45000元/㎡
據置業顧問介紹，目前融城優郡二期寫字樓及住宅底商在售，其中，寫字樓5—36層有剩余貨包約200間，面積區間為99—445㎡不等，單層面積1500㎡，可售可租，售價均價為15800元/㎡；租金為100元/㎡。寫字樓1—4層為下沉式商業，單層面積約2000㎡，售價為45000元/㎡，價格視朝向而定。此外，二期住宅樓下還有大概8間商鋪在售，面積區間為14—22㎡，均價30000元/㎡。
云中心寫字樓周邊實景圖
寫字樓為現房在售
云南房網在踩盤過程中注意到，融城優郡二期的住宅以灰白相間外形立于福海立交入口旁，寫字樓為全玻璃幕墻，船帆式設計，簡約而典雅。住宅樓內部綠化已經完全做好，寫字樓旁的外圍綠化也完全呈現。目前融城優郡二期住宅已完全售罄，在售的寫字樓已為現房。
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