融城優郡整個項目占地面積為120.78畝，總建筑面積為40萬平方米，容積率為5，建筑密度為30.9%，綠化率為35.13%。從項目的容積率、建筑密度等經濟指標中就能看出，項目打造的都是高層建筑，并且一期體量要比二期大得多。不過，一期已經是一個成熟的居住區，二期的住宅樓也已經售罄，目前在售寫字樓。據了解，項目二期共有4棟建筑，其中3棟為高層住宅，1棟為寫字樓。寫字樓云中心為150米高，總層數為36層，配有8部客梯和1部貨梯，整層面積為1500平米，單間面積為200-1500平米。
融城優郡營銷中心
占據一環 交通路網豐富
融城優郡二期位于西園路與氣象路交匯處，周邊多條城市主干道縱橫交錯，環城西路、環城南路、滇池路等等，并且二環快速緊鄰項目旁，可暢達全城，交通路網四通八達。由于融城優郡占據一環內，毗鄰5大核心商圈，包括南屏街、小西門、云紡、南亞、萬達商圈，可共享商圈內豐富資源。
此外，融城優郡周邊包含75路、80路、93路、137路、Z13路等二十多路公交可乘坐，可以快速的通往昆明的各個方向，出行非常方便。而位于項目不到400米處建有地鐵5號線“五華體育館站”，更為項目自身增添了不少優勢，相信在地鐵開通后會給該地段的交通通達度提高一個層次。不過，也是因為地處交通多條干道的原因，項目周邊路段很容易出現高峰期堵車致使交通不暢的情況。
融城優郡周邊道路
云南城投一手打造
融城優郡二期是由云南城投開發的集住宅、辦公、商業、生活配套為一體的綜合體項目。云南城投即云南城投置業股份有限公司，該公司是經云南省城市建設投資有限公司收購云南紅河光明股份有限公司，于2007年11月30日在上海證券交易所復牌的國有控股上市公司。云南城投經營范圍涵蓋房地產開發與經營、商品房銷售、房屋租賃、基礎設施建設投資和土地開發。云南城投自身實力雄厚。另外，融城優郡物業由云南城投物業管理服務有限公司也是云南城投置業控股的全資子公司承擔，云南城投物業服務過多個項目，擁有一定的經驗。
融城優郡實景圖
市場評價
融城優郡位處于一環邊上，并且毗鄰著金馬坊、小西門、南亞三大商圈，可以盡享城市繁華。項目除了打造精品陽光住宅外，現在售的寫字樓也是所在區域內稀缺產品。無論從地段、配套或是寫字樓本身的品質來看，都是非常值得考慮置業的。同時，項目自身配有底商及寫字樓下的下沉式商業，讓業主生活更有保障。
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