位于西園路的融城優(yōu)郡項目，因開發(fā)商將土地抵押，導(dǎo)致業(yè)主們的網(wǎng)簽與不動產(chǎn)權(quán)證辦理等都受影響，困擾業(yè)主多年。最近，官方回復(fù)稱，開發(fā)企業(yè)已積極籌措資金還貸，盡快對土地進行解封，同時開展房屋辦證前期工作，準備房屋測繪、權(quán)籍調(diào)查報告、房屋面積實測等資料。業(yè)主網(wǎng)簽、辦證都有希望了。
融城優(yōu)郡實景圖
融城優(yōu)郡位于一環(huán)邊，滇池路與西園路交匯處，毗鄰即將通車的地鐵5號線，開發(fā)商為云南城投旗下的尊龍地產(chǎn)。項目占地120畝，總建面40萬平米，為集高品質(zhì)住宅、超高層專業(yè)寫字樓、臨街型街區(qū)商業(yè)于一體的城市綜合體，配建有幼兒園、醫(yī)院、底商、生鮮便民超市等。
近日，有業(yè)主反映，西園路融城優(yōu)郡A區(qū)2017年交房，合同約定于2019年中旬辦理產(chǎn)權(quán)證，但至今未取得不動產(chǎn)權(quán)證。
對此，西山區(qū)自然資源局回復(fù)稱，經(jīng)約談相關(guān)企業(yè)，經(jīng)辦人表示，因融城優(yōu)郡二期土地被抵押給中國銀行，目前已積極籌措資金對中國銀行進行還貸，盡快對土地進行解封，同時開展房屋辦證前期工作，準備房屋測繪、權(quán)籍調(diào)查報告、房屋面積實測等資料。
據(jù)了解，融城優(yōu)郡不但辦不了證，還有無法網(wǎng)簽的問題。
有2017年購買融城優(yōu)郡C區(qū)房屋的業(yè)主，也一直沒辦法網(wǎng)簽，因為根據(jù)昆明市《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》第五條第（七）款“企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證后6個月以內(nèi)必須解除土地抵押”的規(guī)定，暫停了項目的網(wǎng)簽備案。
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